路透社10月15日 - 受倉儲設施需求強勁的幫助，專注於倉儲的房地產投資信託公司Prologis PLD.N周三公布的第三季度營收和運營資金超出華爾街預期。

這家總部位於加利福尼亞州舊金山的公司還將其2025年核心FFO預期從 每股5.75美元至5.80美元上調至每股5.78美元至5.81美元。

進口商在美國加徵關稅前搶先裝運貨物，推動了對倉儲空間的需求，刺激 了租賃活動，以物流為重點的倉庫運營商從中受益。

這家全球最大的工業地產開發商報告稱，本季度簽約的租賃面積達到創公司紀錄的 6200 萬平方英尺。

首席執行官哈米德-莫格哈達姆（Hamid Moghadam）表示，物流市場正接近租金和出租率增長的拐點，並稱其為 "40 年來我所見過的最引人注目的環境之一"。

根據 LSEG 編制的數據，Prologis 公布的季度核心 FFO 為每股 1.49 美元，而分析師平均預期為每股 1.44 美元。

亞馬遜AMZN.O、家得寶HD.N、聯邦快遞FDX.N和UPSUPS.N是Prologis的最大客戶，該公司的總營收為22.1億美元，高於分析師預計的21.6億美元。

該公司是 倉庫、配送設施和履行中心的開發商和管理商，在全球 20 個國家擁有並運營著 13 億平方英尺的物流地產。

財報發布後，該公司股價在盤前交易中上漲了 2%。

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