港股異動 | 內房股今日普跌 機構稱地產周期磨底進入深水區 三季度房企業績仍將繼續承壓

智通財經
2025/10/17

智通財經APP獲悉,內房股今日普跌,截至發稿,融創中國(01918)跌3.85%,報1.5港元;融信中國(03301)跌3.31%,報0.175港元;新城發展(01030)跌2.19%,報2.23港元;綠城中國(03900)跌2.05%,報8.59港元。

華泰證券發布研報稱,宏觀視角下,當前地產周期磨底進入「深水區」,更看好以一線城市為代表的核心城市復甦節奏。策略視角下,地產鏈板塊風險消化或已較為充分,優質企業有望受益於業績預期改善及龍頭進階的雙重邏輯。

申萬宏源則預計,三季度房企業績仍將繼續承壓,主要源於2021年後銷售連續下降導致結算下降;前期降價促銷推動當期結算影響利潤率低位。但考慮到隨着政府要求房地產行業「止跌回穩」以及企業利潤率見底、減值出清,綜合預計25-26年板塊業績有望底部震盪中弱復甦,並且企業之間業績分化也將進一步加劇。

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