智通財經APP訊，漢國置業(00160)發布公告，於2025年10月28日(交易時段後)，賣方(HKL Holdings (BVI) Limited，為公司的直接全資附屬公司)與買方(顯駿管理有限公司)訂立臨時買賣協議，據此，賣方已有條件地同意向買方出售及轉讓銷售股份及銷售貸款。銷售股份及銷售貸款的代價將為(i)該物業的協定物業價值3.38億港元;及(ii)目標集團的完成資產淨值的總和。為釐定臨時買賣協議項下的代價，目標集團的資產淨值應剔除該物業的賬面值、銷售貸款、須於完成前償還、抵償、更替、終止或以其他方式抵銷或轉讓及轉移予賣方的任何公司間結餘，以及任何遞延稅項負債(如有)。於2025年3月31日，目標集團的未經審核合併資產淨值約為234.95萬港元，包括流動資產約350.68萬港元及流動負債約115.73萬港元。因此，估計代價將約為3.40億港元。

目標集團由Oseling Investments、英都及寶軒酒店(尖沙咀)組成。Oseling Investments為一間投資控股公司，持有英都及寶軒酒店(尖沙咀)的100%股權，而英都及寶軒酒店(尖沙咀)各自分別持有該物業及酒店牌照。該物業位於香港九龍天文台圍5號、7號及9號諾士佛廣場。該物業為一幢23層高建築物，佔地面積約為3937平方呎，而總樓面面積約為60894平方呎，並以寶軒酒店(尖沙咀)的名稱經營該酒店。

集團致力優化物業組合及資源分配，以迎接下一階段增長。因此，董事會認為，出售事項提供寶貴機會，可釋放對該物業的投資價值，為集團帶來正現金流入。此外，出售事項亦可使集團減少銀行借款、改善其流動性及強化集團的整體財務狀況。

根據估計代價3.40億港元，出售事項的所得款項淨額(於悉數償還銀行貸款後)估計約為1.41億港元。出售事項的現金所得款項淨額將補充集團的營運資金、改善其流動性及強化集團的整體財務狀況。