從二手房成交佔比、租金回報率、房價收入比看，房地產距離止跌回穩並不遙遠，按照當前市場的調整節奏，預計明年一二季度有望企穩。在《當前房地產市場的癥結》中，我們指出新房的癥結在於量（不穩），二手房的癥結在於價（不穩），判斷房地產市場何時止跌回穩，關鍵在新房銷量、二手房價、市場估值泡沫這幾個指標是否見底。2022年以來，全國新房住宅和二手房住宅成交面積整體穩定在15億平方米左右，新房成交面積的收縮主要...
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