（來源：安慶新聞網）
轉自：安慶新聞網
「十一」假期，在無新盤加推的情況下，萬科實現認購金額47.7億元，目標完成率137%，16家地區公司均完成認購目標。萬科廣州、貴陽等多個項目銷售金額居當地榜首。今年10月，上海高福雲境項目首開，其中25套1.3-1.7億房源全部售罄，銷售額超過全上海該總價段的成交總額。
資金面緊張，萬科更多通過存量資源盤活的方式實現補倉。1-9 月，萬科通過盤活累計優化和新增產能178.4億元，通過存量盤活回款71.1億元。前三季度，萬科累計獲取項目13個，權益計容建築面積57.1萬平方米，權益地價約28.1億元。
截至9月底，萬科在建項目總建築面積約2978.1萬平方米，權益建築面積約1961萬平方米；規劃中項目總建築面積約2957.7萬平方米，權益建築面積約1892.4萬平方米。
在備受關注的償債方面，藉助持續輸入的流動性，萬科在今年陸續完成多筆公開債的償還，截至三季報披露日，共完成288.9億元公開債務的償還。目前，萬科持有的貨幣資金為656.8億元；有息負債合計3629.3億元。
其中，大股東深鐵集團為萬科提供了流動性支持。在發布三季報的同時，萬科亦披露了新一筆股東借款22億元。截至目前，深鐵集團已累計提供了291.3億元的股東借款。
除此之外，萬科前三季度合併報表範圍內新增孖展和再孖展共約265億元，其中境內新增孖展綜合成本3.44%，較2024年全年境內新增孖展綜合成本下降6個點子。
萬科表示，公司在經營上仍面臨階段性壓力。在各方及大股東強有力的支持下，公司全力保障隊伍穩定、財務穩定和生產經營穩定，改革化險工作穩步推進。但從未來趨勢看，公司銷售持續下滑，整體經營形勢依然十分嚴峻，資金緊張局面進一步加劇，債務償還面臨較大壓力。
值得一提的是，報告期內，萬科還進行了一輪大規模的組織調整，強化總部定位與職能，精簡地區公司管理層級，整合事業部資源。據披露，目前該項工作仍在推進。