路透10月28日 - Regency Centers REG.O周二上調了全年運營資金預期，押注其雜貨店購物中心的需求將保持穩定，並得到滿足日常必需品需求的租戶的支持。

由於通脹壓力促使消費者優先考慮並囤積必需品，包括瑞吉中心在內的房地產投資信託基金已從向生活必需品租戶的租賃中受益。

Regency 預計 2025 年全美房地產投資信託基金協會（NAREIT）的每股財務淨收益將介於 4.62 美元至 4.64 美元之間，而之前的區間為每股 4.59 美元至 4.63 美元。

Regency 向 Kroger KR.N、Whole Foods 等雜貨商以及 Ulta Beauty ULTA.O、Target TGT.N、Kohl's KSS.N等零售商出租空間，憑藉其位於富人區的購物中心組合，該公司也經受住了包括關稅政策變化在內的經濟不確定性的考驗。

該公司還預測，年度每股核心運營收益在 4.39 美元至 4.41 美元之間，而此前預計為每股 4.36 美元至 4.40 美元。

該公司利用零售空間緊張的機會，在不抑制需求的情況下提高了租金。

根據 LSEG 編制的數據，在截至 9 月 30 日的第三季度，該公司報告的每股 FFO 為 1.15 美元，符合分析師的預期。

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