美國商業地產，尤其是辦公樓市場的危機正在以超出預期的速度加劇。最新的數據顯示，作為市場壓力的關鍵「晴雨表」，商業地產抵押貸款支持證券（CMBS）中的辦公樓貸款違約率已創下歷史新高。 根據資產分析公司Trepp的數據，今年10月份，美國辦公樓CMBS的違約率已飆升至11.8%。這一數字不僅是歷史最高水平，且已超過2008年全球金融危機時10.7%的峯值。 更令人擔憂的是危機的蔓延趨勢。壓力已不再...
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