智通財經APP獲悉，近日，世紀互聯(VNET.US)宣佈「太保資產-世紀互聯數據中心持有型不動產綠色資產支持專項計劃」成功發行。該項目是全國數據中心行業首單綠色持有型不動產ABS，標誌着世紀互聯在綠色金融與資產證券化創新領域取得重大突破，為數據中心行業高質量、可持續發展樹立了嶄新標杆。

在本項目發行中，世紀互聯為發行人及原始權益人，並將在項目成功發行後擔任運營管理機構以保障項目長期穩健可持續運營；太平洋資產管理有限責任公司（「太保資產」）作為計劃管理人及牽頭銷售機構，協調以中國太平洋保險集團為代表的國內領先機構投資者認購主要產品份額；申萬宏源證券有限公司擔任聯席銷售機構；交通銀行股份有限公司擔任託管銀行及監管銀行。本項目將作為標準化資產證券化產品在上海證券交易所掛牌上市。

本項目發行規模為8.6億元，通過項目公司股權轉讓的方式將底層資產轉讓至資產支持專項計劃，由投資人認購資產支持專項計劃份額，並由計劃管理人對資產支持專項計劃進行管理，保障投資人利益。

本項目底層資產為世紀互聯持有的位於核心城市的城市型IDC項目，該區域數據中心需求處於全國前列，區位優勢明顯。這些區域不僅網絡基礎設施完備、數據傳輸速度快、延遲低，能夠為客戶提供優質高效的服務，還匯聚了大量的金融機構、互聯網企業、科研院所等對數據託管有大量需求的主體，為數據中心帶來穩定且持續增長的客戶資源。底層資產周邊產業生態成熟、客戶續約率高，通過與衆多企業簽訂長期服務協議，形成了穩定且可預測的現金流。這不僅保障了項目的收益穩定性，也為資產證券化產品的收益提供了堅實支撐，降低了投資風險，增強了投資者的信心。

值得關注的是，本項目係數據中心行業全國首單成功發行的綠色持有型不動產ABS。經專業第三方評估機構審定，授予太保資產-世紀互聯數據中心持有型不動產綠色資產支持專項計劃G-1等級（綠色資產支持證券評估體系最高等級）。本項目深度融入國家雙碳戰略，通過光伏發電、AI能效管理等技術應用，打造綠色數據中心標杆。在資本端引入ESG投資理念，建立環境效益與投資收益的正向關聯，形成"綠色運營-價值提升-資本青睞"的良性循環。

藉助持有型不動產ABS創新型金融工具，世紀互聯可有效盤活存量IDC資產，盤活存量 IDC 資產回籠資金，用於技術迭代、產能擴張及併購整合，擺脫重資產資金束縛，實現運營與資本效率雙提升，且項目做市機制增強了產品吸引力。未來，公司將深化金融機構合作、探索行業適配金融創新工具，同時推進數據中心綠色化智能化升級，引領產業高質量發展。