金吾財訊 | 內房股普跌，遠洋集團(03377)跌5.17%，融創中國(01918)跌2.14%，龍光集團(03380)跌1.94%，碧桂園(02007)跌1.85%，美的置業(03990)跌1.49%，旭輝控股集團(00884)跌1.47%，龍湖集團(00960)跌1.25%，雅居樂集團(03383)跌1.19%，融信中國(03301)跌1.18%。國家統計局發佈2025年1-10月商品房投資和銷售數據。1-10月，全國商品房銷售面積7.20億平，同比-6.8%（1-9月-5.5%），其中商品住宅銷售面積同比-7.0%；1-10月商品房銷售額6.90萬億元，同比-9.6%（1-9月-7.9%），其中商品住宅銷售額同比下降9.4%。2025年10月，全國商品房銷售面積和金額分別同比-19.6%和-24.3%，單月銷售數據降幅環比擴大；單月銷售均價同比-6.9%，環比+3.3%，以價換量趨勢延續，房價企穩任重道遠。開源證券指出，二季度以來，銷售數據單月同比降幅整體持續擴大，10月新房市場供應較低、2024年同期新政後基數較高等因素造成單月銷售低迷。根據Wind30城數據，10月一線城市商品房成交面積同比-38.2%，限購政策效應衰減後市場觀望情緒較重，該機構預計在2024年同期高基數下，11月銷售預計將延續低位盤整行情，四季度市場形勢依舊嚴峻。