智通財經APP獲悉,內房股午後跌幅擴大,截至發稿,新城發展(01030)跌3.86%,報2.24港元;融信中國(03301)跌3.64%,報0.159港元;綠城中國(03900)跌3.57%,報8.91港元;融創中國(01918)跌2.22%,報1.32港元。
消息面上,國家統計局發佈2025年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。70大中城市新房價格環比下降0.5%,為去年10月來最大跌幅;二手房價格環比下降0.7%。中銀證券指出,70城房價環比跌幅擴大,首次出現所有城市二手房房價持續下跌的情形;但一二線城市跌幅並未擴大。
滙豐發佈研報稱,房地產市場情緒降溫,陷入政策空窗期。在經歷復甦後,部分不利現象開始浮現,例如高端住宅市場疲弱,反映政府推動居住品質改善及提高住屋需求的努力,或不足以穩定新樓市場。該行認為,在政策預期低迷下,任何政策消息均可能被視為利好。