智通財經APP訊，RAFFLESINTERIOR(01376)發布公告，董事會謹此知會本公司股東(股東)，其於2025年11月18日接獲一封由匿名投訴人發出致(其中包括)香港聯合交易所有限公司、香港證券及期貨事務監察委員會及本公司外聘核數師的投訴信(投訴信);投訴信的標題為「涉嫌串謀詐騙Raffles Interior Limited及其少數股東」。

投訴信提述投訴人就構成買賣協議標的的地塊進行的獨立調查;該地塊位於深圳市坪山區金牛西路西段以北(目標資產，地塊編號為G12204-0134)，其所有權結構已於澄清公告內披露。

投訴信(輔以證據文件)披露：目標資產的土地使用權訂明須於2025年12月3日動工建設，並須於2026年12月3日前完成所有建設，否則可能面臨包括沒收及註銷該土地使用權的罰則;目標資產目前尚未開發;目標資產於建設完成後的估計土地價值為人民幣1.2億元，遠低於買賣協議中就目標資產協定的合約價3億港元;及加上開發目標資產所需的發展及/或建設成本，市場數據顯示上述合約價相較現行市價屬嚴重高估，故此明顯企圖使賣方(據買賣協議所示，其簽署人為鄭能歡先生的配偶唐菊娣女士)獲得不當利益及欺騙本公司及其少數股東。

董事會強調，董事會仍然堅決不進行收購事項。董事會雖獲呈交買賣協議(由鄭能歡先生在未經適當授權下代表本公司簽署)，惟未獲提供任何其他佐證文件，包括目標資產交易對手方及最終實益擁有人的身份證明、盡職審查報告、目標資產估值報告以及將目標資產估值定為3億港元的依據等。儘管董事會已決定不推進收購事項，惟有關買賣協議的終止協議仍有待呈交董事會，而確保買賣協議獲合法終止始終屬董事會的應盡責任。