智通財經APP訊，鑫苑服務(01895)發布公告，於2025年11月25日，鑫苑科技(本公司的全資附屬公司)與鑫苑地產同系公司1組訂立了資產抵償協議1號，鑫苑地產同系公司1組同意按人民幣8907.31萬元的總代價向鑫苑科技轉讓(並促使其各自的附屬公司轉讓(如適用))標的物業1組。代價將透過(其中包括)抵銷預付款償付。

於2025年11月25日，鑫苑科技(本公司的全資附屬公司)、北京鑫苑弘晟(本公司的全資附屬公司)與鑫苑地產同系公司2組訂立了資產抵償協議2號，鑫苑地產同系公司2組同意按人民幣4107萬元的總代價向鑫苑科技及北京鑫苑弘晟轉讓(並促使其各自的附屬公司轉讓(如適用))標的物業2組。代價將透過(其中包括)抵銷彌償款償付。

於2025年11月25日，鑫苑科技(本公司的全資附屬公司)與鄭州航美訂立了資產抵償協議3號，鄭州航美同意按人民幣375.96萬元的總代價向鑫苑科技轉讓(並促使其附屬公司轉讓(如適用))標的物業3組。代價將透過抵銷鄭州航美欠付鑫苑科技的相關金額的未償還應收賬款償付。

於2025年11月25日，鑫苑科技(本公司的全資附屬公司)與天津鑫苑訂立了租賃協議，內容有關租用租賃物業，為期20年。租金將透過抵銷天津鑫苑欠付鑫苑科技的相關金額的未償還應收賬款償付。

考慮到鑫苑地產控股面臨的流動資金問題，以及鑫苑置業集團已經涉及若干訴訟及仲裁個案，本公司認為鑫苑地產控股不大可能於短期內以現金向本集團悉數償還預付款、彌償款及未償還應收賬款;而向鑫苑地產控股進一步提出的訴訟或仲裁可能會導致鑫苑地產控股及本公司產生法律成本，惟未必一定會讓本公司能夠有效收回該等款項。