來源：觀點地產網

觀點網 近期，衆安智慧生活可謂風波不斷。

12月1日晚間，衆安集團發佈公告，控股股東衆安集團與配售代理訂立配售協議，同意透過配售代理配售衆安智慧最多3700萬股配售股份，佔已發行公司股份總數約7.15%。

這是繼9月份的配售計劃後，衆安集團再一次拋出新的配售方案。相較於此前計劃配售的4830萬股，此次配售份額明顯打了折扣，而每股2.08港元配售價格，更是較三個月前的3.53港元近乎腰斬。

這一動作不僅讓衆安智慧的股權結構面臨調整，也讓市場對這家曾被稱為「物業妖股」的企業進行重新審視。

根據公告，本次配售協議中每股配售價格為2.08港元，配售事項的所得款項淨額（經扣除配售佣金、專業費用及其他配售開支後）約為7496萬港元。

若與衆安智慧股份於配售日期前最後連續五個交易日在聯交所所報平均收市價每股1.924港元相比，溢價約8.11%，整體還是一個比較高的勢頭。但和配售協議日期前一日所報收市價每股2.04港元相比，實際只上漲了1.96%，價格並未相差太多。

目前，衆安集團直接擁有衆安智慧約71.28%股東權益。若配售代理成功配售所有3700萬股配售股份，則衆安集團於衆安智慧的股權將減少至約64.13%。

視線回到今年的8月31日，衆安集團提出對旗下衆安智慧進行配售，當時交易份額為4830萬股，佔衆安智慧已發行股本約9.3%，配售股份的價格為每股3.53港元，配售完成則所得款項淨額為1.685億港元。

9月29日，衆安集團宣佈，已完成配售股份事項，共配售11,204,000股，配售價為每股3.53港元，配售股份佔衆安智慧已發行股本約2.17%。配售事項所得款項總額約3955萬港元，扣除相關費用後募資淨額約3893萬港元。

相較9月底的配售情況，衆安集團為何此次配售份額大打折扣、配售價更是腰斬？或許可以從衆安智慧的股價變動上能找到答案。

早在7月，衆安智慧生活就被大幅「炒作」，股價從1.2港元升至最高6.23港元。8月22日，該公司發佈中期業績報告，隨後股價開始持續回落。

10月10日，衆安智慧生活股價盤中出現劇烈異動，上演「斷崖式下跌」。該股早盤以2.56港元開盤後快速下探，一度跌至1.31港元日內低點，最大跌幅達到49.22%；截至尾盤，逐步回升至2.55港元，當日股價振幅高達50%，期間市值一度縮水超6億港元。

至於股價變動的原因，源自恒指公司10月8日宣佈，由於衆安智慧生活在香港證監會股權高度集中名單上，故不再符合納入恒生指數系列的標準，將由恒生物管指數中剔除。

事實上，早在9月10日，衆安智慧生活就被香港監證會點名，明確指出股權過於集中的情況——近97%股份集中在15名股東手中，僅有3.27%由其他投資者持有。

這種股權高度集中的結構下，即使少量股份成交就可能引發股價大幅波動。截至12月2日，衆安智慧生活最新股價為2.01港元。

綜上不難看出，衆安集團短時間內再次配售股份，除了募資之外，或許也有處理股權過度集中問題的考量。

對於此次配售，市場普遍認為，衆安集團一方面是想將賬面收益轉化為現金回報，提升自身流動性及財務狀況，為集團一般營運提供資金支持。

另一方面也是為了改善衆安智慧股權過於集中的問題，引入優質投資者拓寬股東基礎，提升股份市場流動性和交易活躍度，降低二級市場波動性。

不過，配售份額縮減、股價腰斬的情況，也反映出資本市場對其後續發展的謹慎態度。畢竟在股權結構調整、被恒指剔除等多重因素影響下，這家企業要重新贏得市場充分信任，還需要時間和業績來證明。

免責聲明：本文內容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請覈實。