智通財經APP獲悉，東方證券發布研報稱，維持碧桂園服務(06098)「增持」評級與目標價6.83港元，公司正積極拓展社區增值服務，通過與科大能通合作佈局新能源汽車充電業務，並加速推廣自主研發的清潔機器人，旨在利用其廣泛的社區場景和用戶基礎，培育新的業績增長點，同時通過科技賦能實現降本增效，增強未來競爭力。

東方證券主要觀點如下：

聯手科大能通佈局社區新能源服務業務，探索增值業務新增長點

在增值服務領域，當下公司大力發展社區增值服務，重點打造的核心戰略業務，便明確指向了泛汽車、泛家居、泛零售、泛服務等賽道。其中，表現較突出的是社區酒文化場景的開拓，管理層稱，在2024年酒類業務深化試點的6個地區內，該業務按年增長超過88%，實現1.9億的營業收入。

此外，公司發力社區充電業務，一站式提供多場景充電樁設備和自主研發的運營管控平台服務(主要面向兩輪電動車)，2025年中報顯示，公司累計在全國超過5000個小區運營約60萬個充電插座，累計註冊用戶數超550萬，累計服務超1億人次，月活用戶規模超200萬人。

此次公司與安徽科大能通科技有限公司(科大能通)合作旨在將服務對象拓展至新能源汽車，將其充電樁及儲能技術嫁接到公司廣泛的社區場景和龐大客羣基礎中。

有望為未來新能源業務帶來可觀的業績增長

清潔機器人加速落地，目前已初具規模，科技賦能助力降本增效。截至今年10月，公司自主研發的「零號居民」清潔機器人已在廣州、北京、上海、大連等全國17個項目中投入運營，累計部署超過130台，覆蓋住宅、公寓、寫字樓等多種業態。據公司披露，年內計劃將落地規模擴大至1000台，進一步推動機器人在物業場景中的標準化、規模化應用，實現顯著的效率提升和成本節約。公司表示將加大研發投入，深化機器人在複雜場景下的應用能力，該行認為未來公司有望在效率、品質與成本控制上形成新的競爭優勢。

風險提示

關聯方交付風險。毛利率超預期下行。新增值服務業務增長不及預期。