金吾財訊 | 華泰證券表示，10月以來香港房地產市場延續復甦勢頭。住宅方面，10月房價延續同環比上漲，租金高位持平，且11月中原地產領先指標顯示房價環比漲幅提速；11月私人住宅成交量受高基數影響同比有所回落，但仍處在今年以來的較高水平。利率方面，12月房貸利率有望隨聯儲局降息進一步下行，鞏固市場復甦趨勢。商業地產方面，1-10月零售業銷貨價值接近同比回正，顯示前端景氣度繼續修復，但傳導至租金企穩仍需時間。該機構看好香港市場佔比高的港資房企的重估機遇，有望在香港地產復甦的β趨勢下迎來戴維斯雙擊，同時高股息率也帶來一定支撐。