智通財經APP獲悉，繼宣佈計劃在北美設立子公司後，康橋悅生活(02205)與美國人工智能房屋診斷公司Askitect於2025年12月15日簽署合作備忘錄。此次合作不僅是康橋悅生活深化全球佈局、推動國外先進技術與成熟經驗本土化的重要實踐，也是雙方在物業管理及房地產關聯服務領域攜手探索、融合創新的重要里程碑。

(圖片來源：Askitect公司網站)

拓展業務邊界，借勢轉型提高市場競爭力

作為物業服務行業的深耕者，康橋悅生活在中國物業管理及房地產關聯服務領域具備規模化場景、長期運營能力和深厚的數據沉澱基礎。此次選擇與Askitect公司合作，正是看中了其在AI房屋診斷領域的三大核心優勢：成熟的技術體系、真實商業化落地經驗及專業團隊資源；同時，雙方在房地產/物業/房屋健康AI方向具備高度互補的戰略價值。未來，雙方將攜手整合優勢資源，通過技術創新驅動服務升級，為客戶創造更加智能、高效、舒適的居住體驗。

通過這場跨越地域界限的合作，既可以推動 Askitect公司成熟團隊、先進技術與行業經驗在中國市場的系統性落地，也可以共同打造面向中美市場的地產/物業AI垂直解決方案與數據資產平台，助力康橋悅生活進一步拓展業務邊界，實現從「傳統物業服務企業」向「美好生活與智慧城市服務商」轉型升級。

(圖片來源：Askitect公司宣傳資料)

達成深度合作意向，共推AI技術全場景落地

根據簽署的合作備忘錄，雙方將在多個維度展開深度合作，實現科研創新能力與現有業務的深度融合與高度互補，推動技術資源與場景資源的雙向賦能與價值共創。具體來看：

1.Askitect團隊與能力深度接入

雙方將成立聯合業務與產品工作機制，由Askitect核心團隊參與康橋悅生活在中國市場的產品定義、能力遷移與關鍵方案設計。Askitect將向康橋悅生活開放其在美國的核心業務能力與專業團隊資源，包括但不限於：

·AI 房屋照片/視頻診斷引擎及技術架構；

·房屋診斷知識體系與標準化方法論；

·房屋健康檔案(House VIN)體系設計；

·美國房地產、金融、保險等相關行業的落地經驗。

2.中國市場的垂直應用共建

康橋悅生活負責提供真實、持續、規模化的中國地產與物業應用場景，並開放物業巡檢、報修、業主服務等核心業務流程，作為屬地化AI 能力落地與訓練的真實環境。雙方重點共建以下中國垂直應用方向：

·物業巡檢與風險判斷的AI化；

·業主端房屋健康診斷與決策支持服務；

·存量住宅及老舊小區的結構風險評估；

·面向資產運營與金融風控的房屋狀態數據能力。

3.數據、模型與 House VIN 的協同機制

雙方確認，在合法合規前提下，中美市場形成的數據結構、診斷邏輯與模型框架將保持高度統一。房屋健康檔案(House VIN)被雙方共同確認為長期核心數據資產方向。

響應國家政策導向，前瞻佈局未來智能產業

10月28日，新華社發佈《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十五個五年規劃的建議》，明確提出「前瞻佈局未來產業」的政策導向。在此背景下，康橋悅生活與Askitect公司簽署備忘錄，以「服務+科技」雙輪驅動構建業務新格局，不僅響應了國家戰略對科技賦能產業的號召，更為房地產服務行業向智能化、全球化轉型提供了重要示範。

對於康橋悅生活而言，與Askitect公司的合作是其物業服務向房地產關聯服務領域AI賽道延伸的重要一步。此前康橋悅生活已與全球領先的物聯網解決方案提供商海康威視達成戰略合作，並取得了不錯的成果。此次與Askitect公司的合作，將進一步強化康橋悅生活在物聯網、大數據和人工智能等領域的佈局。

另外，雙方擬以換股為主的資本合作安排，實現康橋悅生活對Askitect公司的控股及合併報表。在充分支持Askitect獨立運營和高速成長的基礎上，擇機推動其獨立在美國資本市場實現IPO。

康橋悅生活聲明，本次簽署的備忘錄僅為雙方初步合作意向的表達，旨在為後續合作提供框架性指引，具體合作內容以雙方後續簽署的正式協議為準。