轉自：揚子晚報
近日，南京首個先鋒型未來社區壹城·樂活裏迎來了開業一周年。一年時間，壹城集團旗下社區商業品牌「壹城裏」，已完成從單一商業體到多項目聯動社區生活共同體的跨越。壹城·活裏完成區域品質商業空白填補與生活場景深度構建，壹城·觀前裏則以「24H全棲生活街區」定位同步生長，雙項目形成互補業態矩陣，不僅為南京主城東部區域打造出分層級的社區商業生態，更構建起「社交+商業」深度融合的共同體，為行業提供了可借鑑的創新範本。
壹城·樂活裏：精準補位 煥新區域品質商業
2024年12月20日，位於光華路93號的壹城·樂活里正式開業，憑藉95%的超高開業率，開啓集團佈局社區商業的全新探索。歷經一整年穩健運營，這座總面積2.6萬平方米的社區商業體，成功打破傳統社區商業「消費中轉站」的刻板標籤，蛻變為服務周邊50萬客羣的「生活共同體」。
項目引進的南京首家盒馬MINI生鮮超市，成為區域民生消費的核心樞紐。該超市配備4000餘種商品，生鮮品類佔比超六成，配送半徑超3公里，精準破解了城東居民「買菜遠、選品少」的生活痛點，全年累計生鮮配送訂單超70萬單，切實築牢了社區便民消費根基。
在夯實民生服務的基礎上，壹城·樂活裏將社羣運營作為構建「生活共同體」 的核心抓手。一年來，項目聯動入駐商戶打造了覆蓋全年齡段的社羣文化活動矩陣，親子手工市集、青年運動聯誼賽等多元活動，為不同年齡層居民搭建起專屬社交娛樂空間。同時，項目建立高效的顧客需求反饋機制，針對居民對高品質社交場景的訴求，快速引入藍灣咖啡，打造出鄰里小聚、商務洽談的專屬空間，精準匹配社區客羣消費需求。此外，面向親子家庭的時氪運動、主打夜生活氛圍感的十年酒館也即將正式亮相，持續豐富社區商業的服務維度。
壹城·觀前裏：24H街區 升級社區商業新層級
在壹城·樂活裏蛻變的同時，壹城·觀前裏則以「城東首個24H全棲生活街區」定位，在秦淮區南部新城同步生長，與壹城·樂活裏形成「集中商業+街區商業」互補格局。作為南京首個共有產權房試點項目觀泓雅苑的配套商業，觀前裏天生具備「熟客生意」基因，服務近4000戶自有小區客羣，輻射周邊十餘個小區，2公里內35萬常住人口構成穩定消費基本盤。目前，項目已形成初步業態閉環：羅森、趙一鳴零食等滿足即時性需求，貓空咖啡、庫迪咖啡、牛總店貴州黃牛肉館等承接社交場景，猞先生24H健身、笨伯功夫館等填補健康業態空白，構建起「日常消費到周末小聚」的生活服務鏈條。
觀前裏延續了「生活共同體」核心思路，招商工作正重點補足高品質生鮮超市、主題餐飲及生活方式主理人店鋪，全方位完善社區美好生活體驗。一直以來，項目踐行「長期主義」運營策略，着力與商戶共建共贏生態，這與壹城·樂活裏的民生服務核心導向實現了理念同頻。
聚點成面：織就城東社區商業生態網
壹城集團招商負責人表示，「壹城裏」一年的成長是雙項目協同破局、聚點成面的成果。目前，「壹城裏」已在城東織就完善的社區商業生態網：壹城·樂活裏主打品質多元社交，搭建覆蓋全年齡段的特色社交場景；壹城·觀前裏聚焦街區鄰里社交，重點補足 24 小時即時消費場景。未來，「壹城裏」將持續以「生活之美，聚在此地」為核心理念，不斷升級社區商業服務體系，構建分層級、全維度的社區生活共同體，持續拓展社區商業的價值邊界。
通訊員 魏黎軍 揚子晚報/紫牛新聞記者 張可