12月22日，瑞安房地產（00272）發布公告，宣佈公司已與一組有密切聯繫的股東就合營安排達成協議，計劃在中國上海市浦東新區進行更新發展項目。

　　合營公司由上海陸家嘴、上海瑞安城市更新、上海市浦東房地產及上海三林分別持有40%、39%、11%及10%的股份。公司在合營公司的實際權益為13.26%。

　　合營公司的註冊資本為23.2億元，合營股東的總資本承諾約為91.62億元，其中上海瑞安城市更新的出資金額約為35.73億元。公司將出資的實際資金承諾約為12.15億元，該款項將通過內部營運資金及外部孖展（如適用）進行支付。

　　公告中提到，合營公司的收入來源將主要包括住宅物業的銷售收入及商業物業的租金收入，預計合營公司將在2027年下半年開始產生收入。該項目的開發周期預計為2026年至2034年。

（文章來源：財中社）