房地產:簡評二手房交易增值稅和北京樓市新政

中金公司
2025/12/31

熱點速評事件2025 年12 月30 日,財政部發布《關於個人銷售住房增值稅政策的公告》;12 月24 日,北京調整限購限貸政策。評論近期二手房交易增值稅政策調整,北京進一步調整限購限貸。本次對二手房交易增值稅的調整主要在於調降稅率,規定個人將購買不足2 年的住房對外銷售時按3%全額繳納增值稅(此前為5%),購買2 年以上(含2 年)的住房對外銷售時仍免徵增值稅。此前於12 月24 日北京進一步...

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