智通財經APP獲悉，克爾瑞地產發文稱，2025年房企整體業績延續築底態勢，部分企業業績大幅回暖。典型房企中累計業績同比增長的企業佔比為24%，其中同比增幅大於30%的企業數量佔到12家。

整體來看，由於購房者的信心和預期仍在修復過程中，房企需積極修煉內功、提升產品力。

近期，國家發展改革委、財政部、工業和信息化部、住房城鄉建設部等部委相繼召開年度工作會議，部署2026年重點工作。從部委部署來看，今年政策將圍繞持續擴大國內需求、促進產業高質量發展、推進全國統一大市場建設、着力穩定房地產市場四條主線發力。

中金指出，2025年12月30日，財政部發布《關於個人銷售住房增值稅政策的公告》；12月24日，北京調整限購限貸政策。近期政策有助於提升市場活躍度，後市須重點觀察供給側變化。關注地產開發和多元板塊投資機會。近期房地產市場基本面走勢仍偏弱，但政策端持續出現小幅、積極進展，中金認為仍須持續觀察政策和基本面的互動影響，中短期內對房地產開發板塊建議適度耐心，優先把握商業地產領域核心資產的絕對收益機會，和長期競爭力突出且估值逐漸合理的標的；如政策節奏和力度超預期，對房地產開發板塊可更為積極，關注盈利兌現確定性較高的標的，及前端經營趨勢良好的公司。

華泰證券指出，近期政策紛至沓來，此次增值稅新政和住建部會議精神以及北京新政一脈相承，都是踐行中央經濟工作會議上所傳達的「穩定房地產市場」的思路。交易鏈條的疏通為穩市場蓄勢，「優供給」導向有望推動企業競爭格局重塑。重點推薦：1、兼具「好信用、好城市、好產品」的「三好」地產股；2、依靠運營能力在市場調整中掌握現金流生命線的房企；3、受益於香港市場復甦的香港本地房企；4、受益於穩健現金流、具備派息優勢的物管企業。

房地產相關產業鏈港股：

融創中國(01918)、中國海外宏洋集團(00081)、龍湖集團(00960)、萬科企業(02202)、華潤置地(01109)、越秀地產(00123)、中國海外發展(00688)、建發國際(01908)等。