美國總統唐納德·特朗普表示，為了解決住房可負擔性問題，他將採取行動禁止機構投資者購買獨棟住宅。

　　特朗普週三在社交媒體上宣佈了這一舉措，雖然沒有透露具體實施方式，但表示將要求國會通過相關法案。特朗普稱，他將在本月晚些時候出席達沃斯世界經濟論壇時就這一議題以及其他生活成本相關舉措發表講話。

　　特朗普在帖文中寫道：「房子是給人住的，不是給公司佔的。」

　　黑石集團股價一度應聲下跌多達9.3%。該公司是美國獨棟住宅領域的重要投資者。2021年，黑石以60億美元收購了Home Partners of America，使其持有的出租住房增加了1.7萬套。更近一些時候，黑石又以35億美元收購了總部位於多倫多的Tricon Residential Inc．，新增約3.8萬套美國出租住宅。

　　2025年初，所有規模的投資者合計約佔獨棟住宅購買量的30%。不過，小型投資者在投資性持有者中佔比超過90%，大型機構投資者僅擁有全國獨棟出租住房存量的大約2%。

　　近年來美國居住成本大幅上漲。疫情期間的需求激增進一步加劇了這一問題。截至8月，標普凱斯-席勒20城房價綜合指數自2020年1月以來已上漲68%。

　　這位美國總統上月表示，他計劃在未來一年推出「美國歷史上最激進的一些住房改革方案」。

　　在11月中期選舉臨近之際，兩黨都希望展現出他們對住房問題的重視。

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責任編輯：丁文武