一、市場要聞1、香港去年12月底官方外匯儲備資產減至4279億美元香港金管局公佈，香港於2025年12月底的官方外匯儲備資產為4,279億美元（2025年11月底為4,294億美元）。2025年12月底及11月底並無未交收外匯合約。為數4,279億美元的外匯儲備資產總額，相當於香港流通貨幣5倍多，或港元貨幣供應M3約38%。2、香港差估署：去年首11個月私樓落成量逾1.7萬個單位 佔全年預測84%香港差估署最新《香港物業報告每月補編》顯示，香港去年11月共有383個私人住宅單位落成，月環比跌近90%，創半年新低。去年首11個月累計17557個單位落成，同比跌6%，相當於該署預測的全年落成量20862個單位約84%。去年11月落成的單位主要來自小型單位；其中，實用面積不足431方呎的A類單位涉及381個單位，佔期內落成量99%；實用面積431至752方呎的B類單位涉1個單位；實用面積1722方呎或以上的E類單位亦佔1個單位。首11個月落成的單位以九龍區最多，涉及8641個單位，佔整體落成量接近一半。3、2026年，廣州城市更新計劃預計完成固定資產投資2000億元據廣州市住房城鄉建設工作會議上所釋放的消息，2026年，廣州城市更新計劃預計完成固定資產投資2000億元。會議指出，廣州將統籌推進老舊小區改造、老舊街區改造、老舊廠區改造、歷史文化街區活化、完整社區建設，謀劃推進城市更新片區改造，啓動謀劃「十五五」時期30個以上城市更新片區改造，重點推進沙面、白鵝潭、廣州北站等6個城市更新片區改造，集中力量和資源推進四大重點片區和新模式城中村改造項目。資金到位，廣州城市更新推進速度飛快。以去年啓動的三元里片區為例，截至目前，三元里投放資金已經超過100億元，目前安置房地塊已經全面開工建設，計劃2027年建成交付。4、深圳樓市新信號：公寓成交增多1月7日，深圳貝殼研究院最新發布的監測數據顯示，深圳新房、二手房兩大板塊的非住宅成交佔比呈現同步提升態勢。據調查，自用或收租導向的小戶型公寓購置羣體，成為拉動非住宅成交增長的關鍵支撐。數據顯示，2025年深圳新房非住宅成交佔比為31.4%，同比擴大3.8%，不僅增幅進一步擴大，而且連續兩年增長；二手房方面，2025年深圳二手房非住宅成交佔比為17.5%，同比擴大2%，達到2012年以來的次高值。二、公司新聞1、秦港股份(03369)公告公佈，截至2025年12月31日止年度的營運資料。2025年度，煤炭吞吐量2.17億噸，同比增長3.93%；金屬礦石1.62億噸，同比增長3.26%；油品及液體化工217萬噸，同比增長25.43%，集裝箱1944萬噸，同比增長20.52%；雜貨及其他貨品3217萬噸，同比增長4.82%。2025年度總計吞吐量4.33億噸，同比增長4.48%。2、中國海外宏洋集團(00081)公告公佈，在2025年12月份，中海宏洋系列公司實現合約銷售額人民幣25.7億元及合約銷售面積267,400平方米，分別按年下跌43.9%及30.7%。在2025年1至12月份，累計合約銷售額人民幣321.85億元及合約銷售面積2,937,900平方米，分別按年下跌19.8%及15.7%。截至2025年12月底，累計認購未簽約額人民幣9.56億元及認購未簽約面積76,500平方米。3、中金公司(03908)公佈，有關2026年面向專業投資者公開發行永續次級債券（第一期）的發行規模不超過30億元人民幣，債券的募集資金將用於補充流動資金。債券的票面利率詢價區間為1.9%至2.9%，債券最終票面利率將由主承銷商根據簿記建檔結果在票面利率詢價區間內協商確定。債券以每5個計息年度為1個重定價週期。在每個重定價週期末，該集團有權選擇將債券期限延長1個重定價週期，或全額兌付債券。經中誠信國際信用評級綜合評定，發行人主體信用等級為「AAA」，評級展望為「穩定」，債券信用等級為「AAA」。4、協鑫新能源(00451)宣佈，公司與Pharos(認購人)訂立認購及投資協議，據此：(i)認購人將按每股1.033港元認購1.865億股新股份；及(ii)作為認購的代價，公司同意作出，而認購人同意接受投資。股份認購價1.033港元，較1月7日收市價1.29港元折讓19.2%，而1.865億股認購股份，佔經擴大後股本10.71%。作為認購之代價，於完成日期，認購人須：(1) 向公司簽署及交付一份簡易未來股權協議，據此，於若干事件(包括Pharos進行股權孖展、清盤及解散)時，公司將獲授予Pharos股份之未來權利。(2) 向公司發行及交付一份通證認購權證(連同簡易未來股權協議統稱為「投資文件」)，據此，公司有權於通證認購權證終止日期前之任何時間，按協定行使價購買由Pharos創建、發行、運營、開發或管理之任何區塊鏈或任何其他分散式賬本技術而創建、發行或構建的任何協定數量之通證。投資文件應註明投資金額為2473.99萬美元(約1.93億港元)。5、佑駕創新(02431)宣佈，董事會收到基石投資者之一的Horizon Together Holding Ltd.通知，基於對公司業務發展的長期看好，近期，Horizon Together在公開市場購買了總計68.82萬股公司H股。Horizon Together由地平線機器人(09660)全資擁有。公司與地平線機器人在智能輔助駕駛方案開發及L4無人物流車方案開發方面有深度合作，集團基於地平線機器人征程系列處理硬件開發的輔助駕駛域控制器產品已大規模量產上車，覆蓋國內及國際多家領先的乘用車、商用車廠。6、晶泰控股(02228)宣佈，建議發行28.66億港元於2027年到期的零息可轉換債券。債券的初始轉換價為每股13.85港元，較1月7日收市價11.54港元溢價20%，可悉數轉換為2.07億股，相當於公司經擴大後股本4.59%。待債券發行完成後，公司擬將發行債券的所得款項淨額28.366億港元用作：(1)提升公司國內及國際研發能力以及一站式解決方案提供能力；(2)提升國內及國際商業化能力，並擴大業務發展及營銷團隊；(3)透過興建廠房擴大國內及國際交付及研發能力；及(iv)營運資金和一般公司用途。