1月8日 - ** 美國總統特朗普（Donald Trump）週三表示，他的政府正着手禁止華爾街公司收購獨棟住宅，以降低房價，此後住宅建築商股價週四轉而走高，住房租賃房地產投資信託(REITs) 也收復了一些失地。

** 特朗普的這一計劃 (link)，被視為對私募股權房東的潛在打擊，同時也給住宅建築商以及專注於單戶租賃住宅的房地產投資信託基金帶來壓力。自 2008 年金融危機導致房屋止贖潮以來，私募股權投資者 Blackstone BX.N (link)、American Homes 4 Rent AMH.N (link) 和 Invitation Homes INVH.N 等公司已經購買了成千上萬套單戶住宅。

** BX週四上漲1.3%，報155.60美元，週三收盤下跌5.6%，報153.59美元，盤中最低跌至147.52美元。

** AMH 週四上漲 2%，報 31.63 美元，週三收盤下跌 4.3%，報 31.01 美元，盤中最低下探至 28.84 美元，為 2023 年 3 月以來的最低水平。

** INVH週四上漲0.8%，報26.63美元，週三收盤下跌6%，報26.41美元，盤中最低下探至25.29美元，為2020年5月底以來最低水平。

** 包括住宅建築商和建材公司在內的PHLX住房指數.HGX週四上漲3.4%，有望抹去上一交易日的跌幅。該指數週三收盤下跌2.6%。

** 瑞銀分析師寫道，他們 "預計潛在禁令的影響微乎其微"，並指出他們所覆蓋的上市房屋建築公司 "絕大多數房屋都是賣給消費者的，與機構方面的互動極少"。

** 平均而言，他們估計其覆蓋的大多數住宅建築商對機構投資者的單位銷售量佔比為低至中個位數，並指出 "對機構的批量銷售通常會給建築商帶來較低的利潤率"。

** 瑞銀在其研究報告中參考了DR Horton DHI.N、Lennar LEN.N、Meritage Homes MTH.N、PulteGroup PHM.N和Toll Brothers TOL.N的投資者持有住房統計數據，前者週四上漲4.2%，後者上漲5%，Meritage Homes MTH.N上漲3.4%，PulteGroup PHM.N上漲4.5%，Toll Brothers TOL.N上漲1.7%。

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