2026年1月27日，保利發展控股集團股份有限公司（以下簡稱「公司」）2026年第2次臨時董事會會議審議通過了《關於開展商業不動產REITs申報發行工作及相關授權事項的議案》。為響應《中國證監會關於推出商業不動產投資信託基金試點的公告》《關於推動不動產投資信託基金（REITs）市場高質量發展有關工作的通知》等政策號召，進一步構築公司不動產經營專業能力，優化資本結構，增強公司核心競爭力和可持續發展能力，公司擬以持有的商業不動產項目作為底層資產，開展商業不動產投資信託基金申報發行工作。
本次發行商業不動產REITs未構成關聯交易，未構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
擬選取廣州保利中心項目、佛山保利水城項目為標的資產發行商業不動產REITs。廣州保利中心項目是廣州市天河區珠江新城寫字樓項目，由保利發展公司全資子公司廣州市瑞諮企業管理有限公司持有；佛山保利水城項目是佛山市金融CBD購物中心項目，由保利發展公司全資子公司佛山保城企業管理有限公司持有。
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