日前，中海物業發布2025財年財務表現更新公告。公告顯示，預計截至2025年12月31日止年度，中海物業整體收益較2024財年同期上升約5%至7%。中海物業表示，收益符合其全年發展預期。雖然面對內外經濟環境嚴峻挑戰，但靈活應對市場變化，及時調整經營策略，使集團整體收益仍取得升幅。

　　值得關注的是，因在變革轉型期間，資源投入較大，回本需時，影響利潤產生速度，令中海物業毛利及普通股權持有人應占溢利受壓，兩者分別較2024財年下跌約3%~4%及9%~10%。其中，非住戶增值服務類的智慧化工程投入研發成本攤銷費用上升，令項目首度取得虧損，而其他工程類業務毛利因價格競爭激烈，毛利率普遍下滑。傳統物業管理方面，市場受降價退盤因素困擾，以及地產行業下行令合約轉化速度放緩，促使毛利率下降。在面對行業前所未有的挑戰時，其新擴展的城市運營業務發展如期，並取得收入及盈利雙增長。

（文章來源：廣州日報新花城）