港股異動 | 內房股繼續走低 野村稱三道紅線披露放寬僅具象徵意義 實質政策鬆綁有限

智通財經
02/02

智通財經APP獲悉,內房股繼續走低,截至發稿,融信中國(03301)跌6.21%,報0.136港元;新城發展(01030)跌6.13%,報2.45港元;融創中國(01918)跌4.13%,報1.16港元。

野村發布研報稱,據報道多家開發商已獲豁免「三道紅線」的披露要求。若此豁免得到確認,意味着北京對持續下滑的房地產行業日益關注,而對開發商債務積累風險的擔憂有所減輕。然而,該行認為此豁免很大程度上僅具象徵意義,因為相關限制自2022年底已大幅放寬、自2023年中以來並未嚴格執行、對多數開發商已不再構成約束,因此此次放寬並不代表任何實質性政策放鬆。

中銀國際則認為,「三條紅線」政策本身不是本輪市場調整的導火線,目前亦不是房企發展和財務的主要約束。因此,該行相信放鬆「三條紅線」不會有太明顯的效果,內房股的調整屬過度反應,而其中升幅較大的出險企業,其當前股價有較大風險。

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