智通財經APP獲悉，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2026年1月份香港現樓按揭宗數為8022宗，較2025年12月份的5082宗增加2940宗(57.9%)，連升2個月，創逾兩年半(31個月)新高；而該月的樓花按揭宗數為381宗，較2025年12月份的303宗增加78宗(25.7%)，連升2個月，創3個月新高。

對比去年同期，今年1月份現樓按揭宗數比去年同期4201宗增加3，821宗(91%)，創近4年首1個月的新高；今年1月份樓花按揭宗數比去年同期396宗減少15宗(3.8%)。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，1月份香港現樓按揭顯著上升，部分原因為安麗苑及安樺苑等新居屋買家陸續上會所帶動。目前按息維持在合理水平，香港樓價亦顯著回穩，最新負資產宗數季按月減少逾三成，創近九個季度新低，多個利好因素有助提升用家及投資者的入市信心。預計今年交投將穩步上揚，現樓及樓花按揭數字亦將保持增長勢頭。

現樓按揭銀行市佔率方面，中銀香港(02388)十六連冠，以市佔率30.4%位列榜首；滙豐銀行以市佔率22.2%排名第二；恒生銀行上升一級，以市佔率13.7%排名第三；渣打銀行下跌一級，以市佔率8%排名第四；東亞銀行(00023)以市佔率4.8%排名第五。

樓花按揭銀行市佔率方面，滙豐銀行上升一級，以市佔26.8%排名第一；中銀香港下跌一級，以市佔率23.9%排名第二；恒生銀行及交通銀行以市佔率11.3%排名第三；渣打銀行以市佔率10.5%排名第四；東亞銀行以市佔率3.1%排名第五。

2026年一月份四大銀行現樓按揭市佔率由上月67.8%增加6.5%至74.3%。曹德明表示，樓價回穩，香港市民的置業信心亦顯著回升，各大銀行對按揭業務取態將更加積極，並會繼續推出多元化的按揭計劃及相關優惠，以吸引優質客戶，爭取上半年的按揭業務。預計銀行按揭市佔率的差距或將重新調整。