2月9日，五礦地產發布聯合公告稱，公司私有化計劃已獲法院會議及股東特別大會高票通過，後續將按計劃推進撤銷上市地位等事宜。

　　五礦地產股份預期最後買賣時限為2月10日下午四時十分，計劃預計於2月27日生效，上市地位預計3月3日下午四時正撤銷。

　　回顧2025年10月23日，中國五礦披露，下屬地產平台五礦地產已失去上市平台優勢，大股東擬斥資不超過12.76億港元對公司實施私有化。

　　公告顯示，要約人計劃以每股計劃股份1.000港元的價格進行私有化，該價格較未受干擾日收市價0.350港元溢價約185.71%，較最後交易日收市價0.490港元溢價約104.08%，較2024年12月31日每股綜合資產淨值約0.481港元溢價約108.03%。

　　高溢價私有化，但五礦地產的業績狀況卻不容樂觀。財報顯示，2022年—2024年，公司收入分別為100.65億港元、126.31億港元、98.83億港元；淨虧損分別為13.60億港元、5.26億港元、37.48億港元；同期公司股權持有人應占虧損分別為13.62億港元、10.16億港元、35.21億港元。今年上半年，五礦地產收入19.76億港元、淨虧損5.80億港元，股權持有人應占虧損5.85億港元。截至2025年6月末，現金及銀行存款僅19.83億港元。

　　五礦地產表示，退市建議將有助於五礦地產實施其長期戰略及提升業務靈活性。目前其經營所在行業（包括但不限於中國房地產行業）仍處於築底回穩階段，且外部環境依然嚴峻而複雜，公司迫切需要調整及優化其策略以維持核心競爭力。

　　值得關注的是，2025年12月底，關於中冶置業和五礦地產整合的傳聞正式落地。中國中冶公告稱，擬將所持有的中冶置業100%的股權及公司對中冶置業的標的債權一併出售給五礦地產控股，對應交易金額312.36億元。

　　根據2025年上半年的數據，中冶置業的營業收入為31.92億元，按年增長了43.85%，但與此同時，利潤總額為-18.34億元，歸屬於母公司股東的淨利潤為-17.77億元，顯示上半年仍處於虧損狀態。這一虧損主要源於房地產市場調整、項目開發成本高企及債務負擔較重等。

　　這也意味着，在中冶置業整體出售給五礦地產的同時，後者也啓動了私有化退市，中國五礦旗下將沒有上市地產平台。

（文章來源：南方都市報）