路透2月10日 - Welltower WELL.N周二預測年度FFO高於預期，理由是該公司的醫療保健房地產投資信託基金（REITs）的輔助生活和老年住房物業需求強勁。

根據LSEG彙編的數據，該公司預計2026年正常化FFO（房地產投資信託基金的一項關鍵業績指標）為每股6.09美元至6.25美元，高於分析師平均預期的每股6.03美元。

該房地產投資信託基金擁有老年公寓、門診醫療中心和醫療保健物業，主要服務於老年人。其業務遍及美國、加拿大和英國。

Welltower 還表示，包括之前宣佈的交易在內，預計 2026 年的處置總額約為 35 億美元。

在截至 12 月 31 日的這一季度，其正常化FFO為每股1.45美元，按年增長 28.3%，略高於分析師預期的每股1.44美元。這是 Welltower 連續第六個季度超出預期。

美國老年人口的不斷增加及其日益增長的醫療保健需求導致了對老年生活社區需求的激增。

Welltower 養老地產的同店淨營業收入比去年同期增長了 15%。

這家總部位於俄亥俄州的公司每股淨利潤為 0.14 美元。

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