路透2月12日 - Kimco Realty KIM.N周四預計，2026財年的運營資金(FFO)和淨利潤 將高於華爾街預期，稱其以雜貨店為主的購物中心的租賃需求具有彈性。

根據LSEG彙編的數據，這家總部位於紐約傑里科（Jericho）的公司預計本財年每股FFO為1.80美元至1.84美元，而分析師預計為每股1.80美元。該公司預計全年每股淨收益為80 美分至 84 美分，預期為 75 美分。

商業房地產投資信託$(REIT)$ 出租物業的需求依然強勁，因為Kimco的租戶繼續受益於消費者尋求更便宜的替代品以及優先考慮日常必需品和雜貨。截至 9 月 30 日，該房地產投資信託基金的五大租戶分別是 TJX Companies、Ross Stores、Burlington Stores、亞馬遜的 Whole Foods 和 Albertsons Companies。

數據分析公司 Placer.ai 的數據顯示，1 月份露天購物中心的訪問量增長了6.2%，而去年同期增長了 2.9%。

Kimco 第四季度的收入為 5.425 億美元，高於預期的 5.367 億美元。其每股FFO為 44 美分，符合預期。

截至 12 月 31 日，該公司擁有 565 個美國購物中心和綜合資產的權益，可出租總面積達 1 億平方英尺。 該公司在美國擁有並經營露天以雜貨店為主的購物中心和多功能物業。

上周，同行 Regency Centers REG.O 公布了樂觀的 FFO (link)，原因是需求穩定。

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