路透2月19日 - Extra Space Storage EXR.N 周四預測全年運營資金低於華爾街預期，因為這家房地產投資信託公司正努力應對主要市場競爭加劇導致的自助存儲商店需求疲軟。

這家總部位於猶他州鹽湖城的公司的入住率持續下降，原因是宏觀環境疲軟導致需求疲軟，而新的市場進入者又加劇了行業供過於求的局面。

該公司的年度同店出租率預計在2025年將從去年的 93.3% 降至 92.6%。

與此同時，通脹導致新客戶增長放緩，而運營成本上升和折扣增加進一步對利潤率構成壓力。

該房地產投資信託基金預計年度調整後 FFO 將在每股 8.05 美元至 8.35 美元之間，其中間點比 2025 年的每股 8.21 美元低 1 美分。

根據 LSEG 編制的數據，分析師預計今年每股調整後 FFO 為 8.29 美元。

該公司公布的第四季度調整後每股 FFO 為 2.08 美元，而分析師預計為 2.04 美元。

在截至12月31日的這一季度，同店總收入比去年同期略有增長，達到6.642億美元。

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