2月20日，港股市場部分本地地產股走強，其中，恒基地產、太古股份公司B升逾3%，冠君產業信託、恒隆地產升逾2%，信和置業、太古地產、太古股份公司A升逾1%。

券商陸續唱好香港樓市，高盛認為，受惠於政府的簽證及移民政策，加上過去3年租金累升兩成，按揭利率下調亦令更多香港居民考慮由租轉買，同時「辣招」撤銷後或刺激潛在投資需求，故將今年香港樓價預測，由原先估計的升5%，上調至升12%。對於即將公布的2025年度地產股業績，高盛估計，該行覆蓋的地產股去年盈利平均跌1%，寫字樓及零售續租租金持續向下，物業發展利潤率續低迷，惟長實(1113.HK)收入料相對較佳。嘉裏建設(0683.HK)盈利料跌44%，因財務成本高企，物業發展利潤率下跌。恒基地產(0012.HK)在缺乏農地轉換收益下，去年純利料跌33%，而且有減派息風險。

高盛根據最新樓價預測及未來新盤推售時間表，調整香港地產股2025至2027年核心每股盈利預測，由下調15%至上調33%不等。其中，高盛將恒地及信置(0083.HK)評級，由「沽售」一舉升至「買入」，因兩者更能受惠於住宅市場上升周期，恒地目標價大升102%至39港元，信置目標價升95%至14.6港元。該行並重申新地的「買入」評級，目標價升66%至159港元；3家公司的單位庫存佔市場整體約36%，並有不同新項目正在推進。高盛將長實評級由「買入」降至「中性」，因其香港物業市場敞口較小，目標價升10%至53港元。此外，高盛調低九龍倉置業(1997.HK)評級，由「買入」降至「沽售」，領展(0823HK)評級則由「買入」下調至「中性」，因兩者對零售業敞口較大，且各自面臨特定問題或其他結構性挑戰，九置目標價降7%至28港元，領展目標價則降15%至41.3港元。高盛亦將港鐵(0066.HK)評級由「中性」降至「沽售」，惟升目標價15%至36.1港元。