圖表：2025年上半年房企預收賬款TOP100資料來源：企業半年報/業績公告，億翰智庫注：表格中預收賬款為房企資產負債表中「合同負債」及「預收款項」加總所得。「蓄水池」萎縮，近8成房企預收賬款下降預收賬款，歸屬於房企資產負債表的流動負債項，購房者簽訂購房合同，支付首付款及房貸，進入房企的資金監管賬戶，就變成了房企的預收賬款，項目竣工交房後，預收賬款就結轉成為房企的營業收入，即是房企收入的「蓄水池」...
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