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作者：申萬宏源研究輕工團隊 魏雨辰
春節期間，我回到山東青島老家，在泰康琴園看望老人的過程中，近距離感受到這座宜居海濱城市養老產業的蓬勃發展。作為已步入中度老齡化社會的城市，青島在政策引導和推動下，養老服務體系日趨完善。
一、青島養老現狀：進入中度老齡化社會，政策引導需求增長及供給升級
根據青島政務網，截至2024年底，青島全市1037萬常住人口中老齡人口達238萬，老齡化率23.0%，較全國高1.9pct，已進入中度老齡化社會，老年人養老服務需求旺盛，並且呈現出多層次、多樣化、個性化的特點。青島市政府通過政策支持，推動需求增長和供給升級：需求端，從提高養老金、提高高齡補貼標準、提高兜底保障標準等多項措施入手提高老年人支付能力，同時通過各項措施提高老年人養老消費意願，例如農村養老服務消費引導補貼政策，全市農村70周歲及以上老年人購買居家養老服務時，享受6折優惠。供給端，推動設施轉型升級，將敬老院和社區設施轉型為專業化的綜合養老服務中心；擴大養老牀位及高端養老服務供給；深化醫養結合及智慧養老，強化人才與科技支撐。根據青島日報，2025年底全市共建成養老機構297家，三星級及以上機構達到180家，以及135處鎮街綜合養老服務中心和1300餘處村居養老服務站，累計簽約家庭養老牀位8萬張，形成全面的區（市）、鎮街、村居三級養老設施網絡。
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圖1：青島老齡化率23.0%，較全國高1.9pct，老年人養老服務需求旺盛 |
圖2：青島形成全面的區（市）、鎮街、村居三級養老設施網絡 |
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資料來源：青島政務網，申萬宏源研究 |
資料來源：青島日報，申萬宏源研究 |
二、以泰康琴園為例：高端養老社區樣本已成熟
泰康琴園位於城陽區，這裏環境優美、空氣清新，春節期間還掛滿了紅燈籠和福字，年味很濃。
一進門，我就感受到了一種不同於傳統養老院的氣氛。幾位老人正在大堂練書法、製作冰箱貼，旁邊的活動室裏有人學電子琴、看書，還有設施齊全的健身房、泳池和圖書館。據老人說，每天課程、活動安排得滿滿當當，春節期間社區還組織了聯歡會和年夜飯。
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圖3：泰康琴園春節篝火晚會 |
圖4：泰康琴園春節書法和製作冰箱貼活動 |
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資料來源：實地拍攝，申萬宏源研究 |
資料來源：實地拍攝，申萬宏源研究 |
走進老人的家——一間約90平米的公寓，傢俱適老化設計周到，處處有扶手和緊急呼叫按鈕，三餐去食堂，營養搭配嚴格、少油少鹽。讓我印象深刻的是醫養結合的深度。園區內配建了二級康復醫院，不僅能處理日常慢病管理、康復理療，還與市內三甲醫院建立了綠色通道。此外，活動監測等設備全覆蓋，子女可以隨時了解老人狀況。
從園區運營方了解到，泰康琴園屬於泰康之家系列，入住率目前已超過八成，客戶以本地退休幹部、知識分子和企業主為主。月費從七八千到兩萬多不等，包含房費和清潔費用。
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圖5：琴園公寓內傢俱適老化設計周到 |
圖6：琴園課程安排非常豐富 |
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資料來源：實地拍攝，申萬宏源研究 |
資料來源：實地拍攝，申萬宏源研究 |
三、青島養老產業趨勢：梯隊化、醫養結合、科技賦能
走出琴園，我感慨良多，現在的養老早已不再是「找個地方住着」那麼簡單。結合幾天的見聞，我感受到幾個明顯趨勢：
一是分層分級越來越清晰。 從政府兜底的敬老院，到社區嵌入式的養老服務中心，再到像泰康琴園這樣的養老社區，青島的養老市場已經形成了覆蓋不同收入、不同健康程度老人的梯級供給體系。
二是醫養結合。過去養老院只能住，看病還得跑醫院；現在無論是琴園自建醫院，還是和三甲醫院的綠色通道，醫療資源正深度嵌入養老服務。這對高齡、失能、半失能老人尤其重要。
三是科技賦能。 智能手環、跌倒監測、一鍵呼叫等等已是標配。政府還在推進智慧養老服務平台，未來或許能實現「點單式」養老服務，就像點外賣一樣方便。
從青島的實踐不難看出，應對老齡化已不再是單純的民生保障問題，更是城市治理、產業升級與社會創新的綜合體現。依託宜居的自然稟賦和持續的政策支持，青島正走出一條普惠兜底、多元供給、醫養融合、科技賦能的現代化養老發展路徑。以泰康琴園為代表的高品質養老社區，既是市場需求升級的縮影，也為行業提供了可參考的成熟樣本。未來，隨着養老供給體系不斷完善、服務模式持續創新，青島這座宜居之城也將成為宜養之城、幸福之城。
申萬宏源研究「春節見聞」系列研究：2018年起，以出思想、建體系著稱的申萬宏源研究所，持續踐行探究中國國情的草根見聞。2026年春節，申萬宏源研究為進一步了解國情民情，提升調研能力，厚植為民情懷，號召分析師回顧過往總結經驗、展望未來砥礪奮進，利用春節回家鄉探親訪友、實地走訪、外出旅遊的機會，研究團隊通過每年春節期間的回鄉走訪，將所見所聞用更接地氣的文字與實地探訪方式，讓「研究」不拘泥象牙塔，從而看清楚中國經濟的多層次脈絡。
責任編輯：楊賜