在第 4、5、8 段增加分析師評論

Arasu Kannagi Basil

路透2月27日 - Janus Living公司周五公開了其美國首次公開募股（IPO）申請，這家房地產投資信託公司希望利用對免受人工智能干擾的行業的需求。

今年以來，隨着人工智能模型升級給市場帶來新一輪波動，投資者焦慮情緒加深，多家公司已經縮減規模、推遲 (link) 或撤回了在美國的首次公開募股。

分析師們現在預計，抗人工智能主題將在短期內推動首次公開募股市場的發展。

"現在，投資者對那些**免受**人工智能顛覆影響的公司很感興趣，"專注於IPO研究和ETF的文藝復興資本（Renaissance Capital）高級策略師馬特-肯尼迪（Matt Kennedy）說。

"我們預計會有更多的'實體經濟'公司上市，涉及工業、消費、能源轉型和房地產等領域。我們已經看到了源源不斷的生物技術公司。一些銀行也在探索 2026 年的 IPO。

未來幾周，隨着上市企業從二月份的季節性低迷中恢復過來，IPO市場的勢頭將進一步增強，儘管分析師們在人工智能的恐慌情緒中降低了對IPO的預期。

總部位於科羅拉多州丹佛市的 Janus Living 公司擁有 34 個老年住宅社區，1 萬多個單元，主要分佈在美國 10 個州的主要養老市場。在佛羅里達州和德克薩斯州的資產佔其總投資組合的 69%。

"人們需要能夠令人信服地實現長期紅利增長的公司，而養老地產正好符合這一要求。肯尼迪說："當然，我們不太擔心人工智能的干擾。

Janus Living的母公司Healthpeak Properties DOC.N今年早些時候曾表示，將把其養老地產投資組合分拆成一個獨立的上市房地產投資信託基金。

Healthpeak當時表示，鑑於其養老地產投資組合在整個公司中的相對規模，公共市場難以對其進行全面估值。

BofA Securities 和 J.P. Morgan 是首席賬簿管理人。Janus Living 計劃在紐約證券交易所上市，股票代碼為 "JAN"。

(為便利非英文母語者，路透將其報導自動化翻譯為數種其他語言。由於自動化翻譯可能有誤，或未能包含所需語境，路透不保證自動化翻譯文本的準確性，僅是為了便利讀者而提供自動化翻譯。對於因為使用自動化翻譯功能而造成的任何損害或損失，路透不承擔任何責任。)