摘要2025年3月住房城鄉建設部發布的《住宅項目規範》首次將住宅用地容積率上限鎖定為3.1、建築限高80米，對深圳城市更新項目構成系統性衝擊。深圳市規劃和自然資源局和深圳市住房建設局於2025年10月9日聯合發布《關於穩妥推進<住宅項目規範>實施的通知》，以2025年10月9日為界，已完成規劃審批的273箇舊改項目可豁免執行（含219個拆除重建類項目、54個土地整備利益統籌項目），此後項目須按新規...
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