3月9日早間，嘉華國際(HK:00173)股價今日開盤大幅走低，截至10點30分，公司股價下跌8.14%，報2.37港元/股。儘管短期波動明顯，但該股近一年來的累計漲幅仍約為兩成。

　　3月8日，嘉華國際披露業績預告，根據公司截至2025年年底未經審核綜合管理賬目初稿及董事會目前所得資料之初步審閱，公司預計2025年錄得本公司權益持有者應占虧損不超過港幣9億元，2024年公司權益持有者應占溢利則為港幣3.35億元。

　　對於大幅轉虧，公司解釋稱，未出售存貨因市場狀況而進行減值撥備、投資物業之公平值變動，以及因項目銷售價格壓力而出現負毛利率的合營企業之應占虧損。

　　嘉華國際強調，發展物業項目之減值撥備為非現金性質，不會影響公司之經營現金流。本集團之淨負債比率維持穩定並低於20%。

　　儘管預計此等虧損，本集團之整體財務狀況仍然保持穩健及強勁資金流動性，本公司的投資策略預期並不會改變；公司將繼續以審慎投資策略為股東創造價值。有關2025年全年業績的公告預計將於2026年3月下旬發布。

　　值得一提的是，嘉華國際2025年上半年歸母淨利潤仍有1.14億港元，毛利從2024年上半年的6.84億港元降至3.66億港元，主要由於銷售價格下行壓力影響香港和內地項目的毛利。據計算，公司2025年下半年虧損不超過港幣10億元。

　　資料顯示，嘉華國際集團有限公司於1987年在香港上市，是嘉華集團旗下之房地產業務旗艦，物業涵蓋精品住宅、甲級商廈、特色商鋪、酒店及服務式公寓。

（文章來源：深圳商報·讀創）