2月25日，廣州珠江新城馬場地塊以236億元總價、超8.5萬元/平方米住宅樓面價成交，這場持續8小時、243輪的土拍被外界貼上「開門紅」「信心迴歸」等標籤，一時間市場情緒高漲。然而在光鮮數據與熱烈輿論之下，這場高溢價拿地背後潛藏的資金壓力、開發風險、市場泡沫與城市發展失衡等問題，正被刻意淡化。當熱度散去，這場天價交易更像是一場脫離市場基本面的豪賭，短期狂歡或將埋下長期隱患。從土地交易本身來看，...
網頁鏈接2月25日，廣州珠江新城馬場地塊以236億元總價、超8.5萬元/平方米住宅樓面價成交，這場持續8小時、243輪的土拍被外界貼上「開門紅」「信心迴歸」等標籤，一時間市場情緒高漲。然而在光鮮數據與熱烈輿論之下，這場高溢價拿地背後潛藏的資金壓力、開發風險、市場泡沫與城市發展失衡等問題，正被刻意淡化。當熱度散去，這場天價交易更像是一場脫離市場基本面的豪賭，短期狂歡或將埋下長期隱患。從土地交易本身來看，...
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