深圳商報·讀創客戶端記者張弛

　　在房地產市場持續深度調整的寒冬中，知名房企綠城中國控股有限公司（03900.HK）交出了一份令人咋舌的盈利預警。

　　公司於2026年3月10日發布公告，根據其未經審核的綜合管理賬目初步評估，截至2025年12月31日止年度，本公司股東應占利潤預計將按年2024年的人民幣15.96億元下降95%左右，業績呈現斷崖式下滑。

　　來源：公司公告

　　對於利潤的急劇萎縮，綠城中國在公告中解釋稱，主要是由於房地產市場仍處於調整期。在行業整體承壓的背景下，公司為謀求長遠發展，採取了積極的去庫存策略，繼續積極推動長庫存去化。這一策略直接導致了2025年度收入結轉的毛利率以及分佔合營企業及聯營公司業績下降。

　　值得注意的是，綠城中國計提了一定金額的資產減值損失，這部分資產價值的調減進而影響了股東應占利潤，成為吞噬業績的另一主要因素。

　　儘管盈利層面遭受重創，但公告同時披露，公司在財務安全性上似乎取得了「歷年最佳」的表現。綠城中國表示，截至2025年12月31日止年度內，本集團持續優化債務結構，壓降短期負債，使得短債佔比低於20%，創歷年新低。

　　與此同時，綠城中國現金儲備較為充裕，現金短債比2.5倍以上，創歷年新高，公司在公告中強調整體經營平穩高效，財務安全穩健。

　　值得關注的是，綠城中國去年「換帥」引起市場關注。綠城中國2025年3月27日公告顯示，公司執行董事及董事會主席張亞東因工作安排辭任，結束了其長達七年的掌舵生涯。時年56歲的中交集團黨委常委、副總經理劉成雲接任董事會主席及非執行董事職務。

　　綠城中國提示，本公告所載數據僅基於集團2025年度的未經審核綜合管理帳目，該帳目未經公司核數師審閱或審核，也未經董事會審核委員會批准，相關準確數據將在公司2025年度業績公告中正式披露。

（文章來源：深圳商報·讀創）