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作者 I 宋溪 選址960

全文1101字，約需3分鐘

備受矚目的117大廈盤活在即。

3月6日，在全國兩會上，天津濱海新區區委副書記、區長介紹了「117項目」工程建設進展。

根據介紹，該項目目前已經完成破產清算和新老劃斷，進入全面施工建設，主塔樓西、南、北3個立面幕牆已經基本完成安裝。

中信集團、招商局集團、360集團、聯想公司、滿幫集團、榮程集團、雲賬戶等17家企業已明確或達成購買入駐意向。這其中，央企、國企7家，佔比41.2%；民營企業10家，佔比58.8%。

原117大廈效果圖

公開資料顯示，117大廈位於天津市西青區津靜公路與海泰南北大街交叉口，經濟管理權隸屬於天津濱海高新技術產業開發區，原由高銀地產投資建設，地下4層，地上117層，計劃高度597米，總建築面積約83萬平方米。

按照規劃，建成後，該座大廈首層至92層作為甲級寫字樓，93層至頂層將作為六星級豪華商務酒店，預計辦公人數將近1.8萬人，酒店設定300間客房。另外，大廈計劃在116層設定世界最高觀光廳，在564米處設定世界最高室內游泳池，在584米處設定世界最高旋轉餐廳。整體造型設計方正，頂部為鑽石形狀，象徵高端與豪華。

去年11月底，京東資產交易平台破產專區顯示，高銀地產名下六個在建工程項目及對應土地使用權上架拍賣，即117大廈和其他配套。該筆拍賣最終以86.67億元成交，買家為天津天信華創集團有限公司。

天眼查顯示，天信華創註冊資本101.09億元，分別由中建三局持股28.98355%，中建八局持股22.79068%，深圳銀基宏業投資管理有限公司持股14.77023%，中信銀行天津分行持股12.74201%等。其中，深圳銀基宏業背後為信達資本。

以上幾家，基本均為117大廈項目背後主要債權人。另外，天信華創背後股東還包括天津高新區管委會國資平台、錦州市國資平台、中信集團旗下子公司、海南省國資委旗下建築裝飾設計施工平台。

根據天津濱海新區區委副書記、區長介紹：117項目全面施工建設不是目的，以項目盤活帶動區域發展、以區域發展助力項目盤活、為天津高質量發展注入新動能，纔是目標。

據悉，項目周邊正在謀劃實施22個基礎設施和公共服務設施項目，導入優質基礎教育資源，提升改善市容環境，進一步盤活項目周邊閒置資源資產。