智通財經APP獲悉，花旗發布研報稱，維持太古地產(01972)「買入」評級，目標價由23.8港元上調至28.8港元，較資產淨值折讓45%。

花旗相信太古地產對中單位數每股股息增長的承諾，基本面受以下因素支持：1)中國內地零售同店銷售增長強勁帶動正租金調升率，受惠於租戶更新及資產升級以奪取市場份額; 2)新投資物業方面，2026至2027年預測總建築面積按年增長27%及40%，透過租賃協同效應帶動租金上行; 3)強勁資產負債表方面，資產負債比率15%，具充足靈活性支持其1,000億元戰略投資計劃的資本開支; 4)2026及2027年預測盈利增長，受租金溫和上升及可觀發展物業入賬帶動。

該行認為此等利好因素可緩衝香港寫字樓在2026及2027年預測面對新市場供應競爭而錄得的負租金調整的影響。在規劃有序的財務總監繼任安排下，該行預期將有一致的資本配置策略，以創造長期價值。