第 5-6 段增加了分析師的評論

Arasu Kannagi Basil

路透3月16日 - 這家養老地產投資信託公司周一表示，Janus Living在美國首次公開募股的目標估值高達50億美元，因為儘管市場波動較大，但新上市市場仍然具有吸引力。

該公司是從醫療保健房地產投資信託Healthpeak Properties DOC.N分拆出來的，將發行3,700萬股股票，每股價格在18美元至20美元之間，尋求最高7.4億美元的孖展。

最近幾周，美國首次公開募股（IPO）活動幾乎停滯，原因是中東衝突引發的市場動盪繼續擾亂投資者，使企業發行人保持觀望。

但一些公司仍在進行首次公開募股路演。鎢礦公司Guardian Metal Resources GMET.L周一也公布了計劃在美國上市的條款。

"仍有可能在這個市場上市的企業是非技術型公司，它們擁有經常性收入流，可以抵消能源價格上漲和消費者支付能力下降帶來的短期影響，" Mergermarket股票資本市場全球主管克爾（Samuel Kerr）說。

"它(Janus) 還將從房地產投資信託基金中獲益，因為房地產投資信託基金往往擁有一批專門的投資者，他們不太關心全球市場的日常波動，而更關心房地產經濟和所購買資產的特殊性。"

總部位於科羅拉多州丹佛市的 Janus 公司擁有 34 個老年住宅社區，主要分佈在美國 10 個州的主要養老市場。佛羅里達州和德克薩斯州約佔投資組合的 69%。

隨着人口老齡化的加劇，美國對老年住宅的需求也在不斷上升，這也促使老年人口對未來的護理需求進行避險。

基石投資者 CenterSquare Investment Management、DWS Group、MFS Investment Management 和 PGIM 已表示有興趣從此次發行中購買價值高達 3 億美元的 Janus 股票。

BofA Securities 和 J.P.Morgan 是首席賬簿管理人。Janus Living 將在紐約證券交易所上市，股票代碼為 "JAN"。

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