智通財經APP訊，第一上海(00227)發布公告，於截至2025年12月31日止年度，本集團預期將取得本公司股東應占虧損淨額不少於約9000萬港元，而截至2024年12月31日止年度的本公司股東應占溢利則約7800萬港元。此由盈轉虧主要歸因 (i) 於截至2025年12月31日止年度並無出售附屬公司的一次性淨收益，相比於2024年12月31日止年度本集團取得出售附屬公司淨收益約6500萬港元，(ii) 於物業投資及酒店分部的部分非流動資產的減值及公平值調整及(iii) 按公平值作損益處理的財務資產的未實現公平值虧損。