【灣區早參】2025年終澳門總人口為68.89萬人;二手房放量引領深圳樓市「小陽春」

金吾財訊
11小時前

一、市場要聞1、李家超:香港首份五年規劃聚焦民生改善與競爭力提升香港特區行政長官李家超16日表示,香港的五年規劃會讓大家看到香港的經濟和社會發展,發展的目的就是要持續改善民生,同時鞏固香港的競爭力,讓這個良性循環不斷持續。2、香港財政司:香港樓價持續上升,樓市已接近回到疫情前水平據香港電台報道,香港財政司司長陳茂波表示,香港去年樓價上升約3.3%,近幾月仍在上升,但不是升得很急,住宅交投量在過去3個月維持在5500至6000宗之間,以1年估計為6萬至7萬宗,樓市差不多回到疫情前水平,商業用地市道也開始平穩。陳茂波在出席香港專業聯盟午宴時說,來年度賣地表有9幅住宅地,相當於2萬多個住宅單位,超出目標供應13500個單位。政府會審慎留意市場發展來推地,當樓市暢旺,政府會推多一些;若樓市相對持平就會審慎一點,進可攻、退可守。3、2025年終澳門總人口為68.89萬人,按年微增0.1%澳門統計暨普查局資料顯示,2025年終本澳總人口為68.89萬人,按年微增0.1%;少年兒童(0-14歲)人口占總人口比例為11.7%(8.03萬人),而老年(65歲及以上)人口則佔15.3%(10.52萬人)。全年的新生嬰兒(2,870名)中,男嬰佔51.0%。死亡人數為2,424人;按根本死因分析,死於惡性腫瘤的人數最多,其次為心臟病及腦血管病。4、2025年第四季度博彩業在職員工按年增加0.2%澳門統計暨普查局資料顯示,2025年第四季末運輸、倉儲及通訊業(16,219名),保安服務(13,227名)和博彩業(53,272名)的在職員工較2024年同期分別增加7.3%、2.4%及0.2%,而批發及零售業(66,807名)則減少2.5%。12月份運輸、倉儲及通訊業,保安服務,博彩業和批發及零售業全職僱員的平均薪酬(不包括非定期報酬)分別為22,650澳門元、13,940澳門元、28,020澳門元及14,640澳門元。5、二手房放量引領深圳樓市「小陽春」深圳貝殼研究院監測數據顯示,3月9日至3月15日,貝殼深圳合作門店二手房簽約量創下近一年單周新高。樂有家數據同樣印證市場熱度:同期,深圳樂有家門店二手住宅簽約量按月上漲33%,不僅超越2025年3月份高點,更達到2024年「929」新政後四季度峯值水平;當周二手房看房量按月上漲11%,市場活躍度顯著提升。深圳市房地產中介協會監測數據顯示,3月9日至3月15日二手房錄得套數(指深圳市房地產中介協會以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據)為1616套,按月增長35.3%。二、公司新聞1、優必選(09880)宣佈與西門子工業軟體簽署戰略合作框架協議。根據協議,雙方合作將主要圍繞規劃引領、技術融合、人才培養及生態共建等方向展開。優必選將優先選用西門子數位化工業軟體解決方案,而西門子將為優必選提供定製化技術服務,與常態化技術培訓。優必選表示,今次合作將進一步完善從核心部件研發到整機生產製造的全流程數位化體系,大幅提升生產效率與產品品質。2、健康160(02656)發盈喜,預期截至2025年12月31日止年度將錄得經調整淨利潤(非國際財務報告準則計量,下同)介乎300萬至500萬元人民幣(下同),而2024年度經調整淨虧損為3150萬元。此為集團經調整淨利潤首次錄得全年盈利。本年度經調整淨利潤轉虧為盈,主要歸因於以下各項綜合影響:(i)收入實現按年增長,帶動毛利微幅增加;及(ii)通過精細化管理及運營效率持續提升,本年度運營開支總額(包括銷售及營銷、研發及行政開支)大幅減少。3、中石化冠德(00934)公告公布,截止2025年12月31日止年度,公司權益持有人應占溢利為10.28億元(港幣,下同),按年減少12.67%。每股基本盈利41.36仙,去年同期為47.36仙。擬派末期息15仙,與去年同期持平。期內,收入為6.59億元,按年減少1.27%。毛利為3.19億元,按年減少1.38%。4、海天國際(01882)公告公布,截至2025年12月31日止年度,公司股東應占溢利為38.49億元(人民幣,下同),按年增長7.17%。每股基本盈利2.07元,去年同期為1.93元。董事會宣派第二期中期股息每股0.80港元,於2025年合計股息每股0.80港元(2024年:合計股息每股0.73港元)。期內,公司收入為177.33億元,按年增長9.95%。5、零跑汽車(09863)公告公布,截至2025年12月31日止年度,公司權益持有人應占年內利潤為5.38億元(人民幣,下同),按年扭虧為盈,去年同期應占年內虧損28.21億元。每股基本盈利0.39元,去年同期錄得每股基本虧損2.11元。董事會不建議於報告期宣派任何末期股息。期內,公司收入為647.32億元,按年增長101.25%。6、耀才證券金融(01428)宣佈,於3月15日,要約人螞蟻集團已根據《企業境外投資管理辦法》(自2018年3月1日起生效,並經修訂)有關高價值的非敏感投資項目的規定,履行完成就購股協議項下擬進行的交易向中國有關部門的報告程序。因此,完成條件已獲達成。除僅須於根據購股協議完成時方可達成的完成條件外,所有完成條件均已獲達成,而僅須於完成時方可達成的完成條件預期將於根據購股協議完成時獲達成或獲豁免。股份將於3月17日起復牌。

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