【今日頭條】

房價上漲！北京上海樓市發出最強信號

3 月 16 日，國家統計局發布的 2 月 70 個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，一線城市新房價格率先結束連續 9 個月的下跌態勢，北京、上海等核心城市二手房價格同步回暖，為全國市場信心修復注入強心劑。但市場整體仍處調整期，銷售端數據受去年同期高基數影響較大，資金端壓力依然存在，不同能級城市分化加劇。

新房市場呈現復甦態勢。2 月份，70 個大中城市中新房價格按月上漲城市為 10 個，比 1 月增加 5 個；7 個城市按月持平；下跌城市數量為 53 個，比 1 月份減少 9 個。其中，長春、南京、宜昌以 0.3% 漲幅，並列全國第一；北京、上海、瀋陽、杭州，均上漲 0.2%。分層級來看，一線城市新房價格率先止跌並出現微漲，結束了此前連續 9 個月下跌態勢，具有顯著信號意義。其中，廣州持平，深圳下降 0.3%。

廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，重點城市具有「領頭羊」特徵，是整體房價趨穩的關鍵。近期熱度城市不僅低總價二手房交易繼續佔主導，中等價位二手房交易也開始穩定，有助於剛需與改善、新房與二手房的良性循環。

【大勢展望】

隔夜美股悉數上漲 熱門中概股多數上漲

隔夜美股截至收盤，道指漲387.94點，漲幅為0.83%，報46946.41點；納指漲268.82點，漲幅為1.22%，報22374.18點；標普500指數漲67.19點，漲幅為1.01%，報6699.38點。科技股普漲，美光科技(MU.US)升逾3.68%，閃迪(SNDK.US)漲6.35%，英偉達(NVDA.US)漲1.65%。

熱門中概股多數上漲，納斯達克中國金龍指數漲0.95%。騰訊音樂升逾6%，富途控股升逾5%，理想汽車升逾5%，蔚來升逾2%。恒生指數ADR上漲，按比例計算，收報25948.45點，較香港收市漲114.43點或0.44%。

紐約商品交易所WTI原油期貨當月連續合約下跌4.49美元，收於每桶94.22美元，跌幅為4.55%。COMEX黃金期貨當月連續合約下跌50.40美元，跌幅1.00%，報5011.3美元/盎司。

【熱點前瞻】

阿聯酋國有石油巨頭阿布扎比國家石油公司被迫實施大範圍停產

阿聯酋國有石油巨頭阿布扎比國家石油公司被迫實施大範圍停產，該國每日原油產量下降超過一半。

據英國方面 16 日消息，全球能源海運要衝霍爾木茲海峽 14 日沒有船隻通航。這是自美國和以色列對伊朗發動軍事行動以來的首次。海事數據分析服務公司「迎風公司」的數據寫道：「14 日，霍爾木茲海峽通航船隻數量自衝突發生以來首次降為零。而在戰前，該海峽平均每天有 77 艘船通過。」

工信部等三部門：開展氫能綜合應用試點工作

到2030年，城市群氫能在多元領域實現規模化應用，終端用氫平均價格降至25元/千克以下，力爭在部分優勢地區降至15元/千克左右；全國燃料電池汽車保有量較2025年翻一番，力爭達到10萬輛。通過應用規模擴大，推動氫能應用技術、工藝、裝備創新突破，實現燃料電池、電解槽、儲運裝置和材料等迭代升級，推動氫能成為新的經濟增長點，支撐實現經濟社會發展全面綠色轉型。

香港財政司：香港樓價持續上升，樓市已接近回到疫情前水平

3 月 16 日，據香港電台報道，香港財政司司長陳茂波表示，香港去年樓價上升約 3.3%，近幾月仍在上升，但不是升得很急，住宅交投量在過去 3 個月維持在 5500 至 6000 宗之間，以 1 年估計為 6 萬至 7 萬宗，樓市差不多回到疫情前水平，商業用地市道也開始平穩。陳茂波說，來年度賣地表有 9 幅住宅地，相當於 2 萬多個住宅單位，超出目標供應 13500 個單位。政府會審慎留意市場發展來推地，當樓市暢旺，政府會推多一些；若樓市相對持平就會審慎一點，進可攻、退可守。陳茂波說，寫字樓市道經過幾年調整，去年下跌 7% 左右，今年至目前再輕微下跌，但現時已穩住。涉及香港本地地產股。

耀才證券金融(01428)：除僅須於根據購股協議完成時方可達成的完成條件外，所有完成條件均已獲達成 3月17日復牌

耀才證券金融(01428)及要約人WEALTHINESS AND PROSPERITY HOLDING LIMITED聯合公布，於2026年3月15日，要約人已根據《企業境外投資管理辦法》(自2018年3月1日起生效，並經修訂)有關高價值的非敏感投資項目的規定，履行完成就購股協議項下擬進行的交易向中國有關部門的報告程序。因此，完成條件(c)項已獲達成。

聯合集團 (00373) 發盈喜，預期年度股東應占綜合溢利將約 20 億港元至 23 億港元按年扭虧為盈

智通財經 APP 訊，聯合集團 (00373) 發布公告，預期截至 2025 年 12 月 31 日止年度的本公司股東應占綜合溢利 (2025 年年度業績) 將約 20 億港元至 23 億港元，而截至 2024 年 12 月 31 日止年度的本公司股東應占綜合虧損則約為 8 億港元。財務表現改善主要由於新鴻基投資收入淨額增加、天安上海住宅項目確認溢利上升及聯營公司亞太資源有限公司業績錄得溢利。

青島港 (06198)2025 年度歸母淨利潤 52.72 億元 按年增長 0.7%

智通財經 APP 訊，青島港 (06198) 發布 2025 年度業績快報，該公司取得營業總收入 188.06 億元(人民幣，下同)，按年減少 0.71%; 歸屬於上市公司股東的淨利潤 52.72 億元，按年增長 0.7%; 基本每股收益 0.81 元。

旭輝控股集團 (00884) 發盈喜 預計年度股東應占淨利潤約 170 億元至 190 億元 按年扭虧為盈

智通財經 APP 訊，旭輝控股集團 (00884) 發布公告，預期於截至 2025 年 12 月 31 日止年度，本公司股東權益應占淨利潤將約人民幣 170 億元至人民幣 190 億元。預計的扭虧為盈主要得益於本公司於 2025 年 12 月 29 日完成並於該日公告的境外債務重組所產生的收益約人民幣 400 億元。排除該一次性收益的影響後，預計本集團截至 2025 年 12 月 31 日止年度將錄得本公司股東權益應占核心虧損介乎約人民幣 75 億元至人民幣 90 億元(截至 2024 年 12 月 31 日止年度：人民幣約 58.25 億元)，主要由於可供確認收入的房地產項目竣工減少導致收入下降，以及市場下行導致毛利率下降所致。

閩信集團 (00222) 發盈喜 預計年度股東應占溢利約 1.1 億港元至 1.3 億港元 按年上升約 25% 至 48%

智通財經 APP 訊，閩信集團 (00222) 發布公告，本集團預期可能錄得截至 2025 年 12 月 31 日止年度的股東應占溢利約 1.1 億港元至 1.3 億港元，比較 2024 年同期上升約 25% 至 48%。

派格生物醫藥-B(02565)與騰瑞製藥達成派達康中國大陸獨家商業化合作

智通財經APP訊，派格生物醫藥-B(02565)發布公告，近日與上海騰瑞製藥股份有限公司就本公司核心產品派達康在中國大陸地區的商業化合作簽署戰略合作協議。根據合作安排，雙方將整合各自在研發及商業化方面的資源優勢，共同推進目標產品在中國大陸地區的市場推廣與商業化佈局。本次合作標誌着公司核心產品商業化進程邁入新的階段。雙方在合作協議中確立以實現累計銷售規模超過人民幣100億元作為核心商業化目標。根據合作協議，騰瑞製藥將向公司支付合計約1.4億港幣的權益金。根據目前付款安排，相關權益金預計將於本年度內完成支付。

周生生 (00116) 預計 2025 年度來自持續經營業務的股東應占溢利約 16 億至 17 億港元

智通財經 APP 訊，周生生 (00116) 發布公告，截至 2025 年 12 月 31 日止年度，預計來自持續經營業務的公司擁有人應占溢利取得介於 16 億港元至 17 億港元，而截至 2024 年 12 月 31 日止年度為 7.72 億港元。增長可歸因於：在主要市場包括中國大陸、中國香港、中國澳門及中國台灣的銷售表現有所改善，尤其是在 2025 年下半年; 受惠於利好的金價走勢，以及定價黃金飾品在銷售中佔比較高，令毛利率上升; 持續優化零售網絡使營運成本下降。

海天國際(01882)發布2025年度業績，股東應占利潤33.01億元，按年增長7.2%

海天國際(01882)發布截至2025年12月31日止年度業績，收入177.33億元(人民幣，下同)，按年增長10%;公司股東應占利潤33.01億元，按年增長7.2%;每股基本盈利2.07元，擬派2025年度的第二期中期股息每股0.80港元。

【個股點晴】

瀾起科技（06809）：CXL芯片的全球龍頭將直接受益於AI產業需求增長

谷歌或將在TPU v8中採用基於光互聯的外部DRAM內存池架構，替代HBM內存。此舉有望動態調整性能幷重塑IDC供應鏈，推動CXL互聯芯片需求爆發。

公司作為CXL芯片的全球龍頭將直接受益於產業需求的增長。機構預計2030年CXL互聯芯片市場規模將達17億美元，2025-2030CAGR超過170%，公司作為CXL芯片的全球龍頭，在內存擴展控制器領域優勢明顯，已經完成技術突破和內存廠商的合規認證，將直接受益於產業需求的增長。

瀾起科技在互動平台回答投資者提問時表示，行業內存產品價格上漲體現了市場需求較為旺盛。針對內存接口芯片，一般來說新子代產品因技術和性能升級，其起始銷售價格較上一子代有所提高，上量後該子代產品的銷售價格逐步降低，通過持續的子代迭代，相關產品的平均銷售單價維持相對穩定狀態。