3月24日，中國金茂（00817）發布截至2025年12月31日止年度業績公告。公司收入為593.71億元，按年增長1%；毛利為92.21億元，按年增長7%。本公司所有者應占溢利為12.53億元，按年增長18%。投資物業公平值虧損顯著減少，由去年的2.68億元降至1.1億元，減少59%。扣除投資物業公平值虧損後的本公司所有者應占溢利為13.63億元，按年增長2%。

　　在管理層討論與分析部分，公司提到2025年度簽約銷售額為1135億元，行業排名第八。物業開發銷售收入約為494.76億元，佔收入總額的80%。物業投資收入為16.72億元，佔收入總額的3%，較上年下降1%。金茂服務收入為36.68億元，佔收入總額的6%，增長24%，主要是由於基礎物業管理在管面積增長。

　　財務報表附註中提到，公司的投資物業從2024年末的364.82億元增至2025年末的393.19億元，主要由於新增加的投資物業。公司的淨債務與調整後資本比率為67%，較2024年的69%有所改善。整體來看，公司在物業開發、物業投資和金茂服務等業務板塊均展現出良好的增長勢頭，尤其是金茂服務的收入增長顯著。

（文章來源：財中社）