Mike Scarcella

路透華盛頓3月25日 - 一名聯邦法官周二裁定，美國大型住宅房地產經紀公司Compass COMP.N、eXp EXPI.O、Redfin和其他兩家公司必須面對購房者指控它們合謀固定佣金和抬高房價的訴訟。

(link)，美國芝加哥地區法官拉松達-亨特（LaShonda Hunt）在其命令中允許32名購房者對這兩家經紀公司提出的大部分索賠繼續進行，這兩家經紀公司還包括Weichert Realtors和United Real Estate Group。

原告希望在集體訴訟中代表至少數千名購房者，他們認為賣家哄擡房價以抵消被告要求購房者支付給中介的佣金 ，從而推高了購房的整體成本。

Redfin在一份聲明中表示，其目標是為消費者節省房地產費用，"我們的商業模式與原告在本案中的無理要求完全脫節"。

Compass、eXp、Weichert 和 United Real Estate 沒有立即回應置評請求。這些公司否認有任何不當行為。

買家的首席律師也沒有立即回應置評請求。

亨特認為，原告指控這些公司在佣金要求上串通一氣，沒有獨立遵守行業規則，是有道理的。

她還根據佛羅里達州、密蘇里州、田納西州和其他州的法律駁回或減少了一些反壟斷索賠。

今年 2 月，美國房地產經紀公司凱勒-威廉姆斯同意支付 2000 萬美元，以解決訴訟中對其提出的索賠。凱勒-威廉姆斯公司還表示，它將與買家合作。

全美房地產經紀人協會和一些大型經紀公司已分別遭到賣房者的反壟斷訴訟，賣房者要求凱樂威廉公司賠償佣金損失。其中許多案件的和解結果是： (link)，總額達數億美元。該行業協會否認在和解中存在任何不當行為。

此案名為 Mya Batton 等人訴 Compass 等人案，美國伊利諾伊州北區地方法院，案件編號：1:23-cv-15618。

原告方原告方： Korein Tillery 的 George Zelcs 和 Randall Ewing Jr，以及 Lowey Dannenberg 的 Vincent Briganti

Compass 律師事務所Crowell & Moring 的 Chahira Solh 和 Sima Namiri-Kalantari。

eXp方面Saul Ewing 的 James Morsch 和 Francis Riley III

Redfin方面戴維斯-萊特-特里梅因律師事務所的 Gerald Stein 和 Robert Maguire

Weichert 方：Dylan Ballard 和 Vinson & Elkins 的 Adam Hudes

聯合房地產公司Bryan Cave Leighton Paisner 的 James Lawrence 和 Lindsay Sklar Johnson

更多信息

Zillow禁令 "結束後，Compass駁回了對Zillow的訴訟 (link)

房屋中介公司 Keller Williams 將以 2,000 萬美元和解購房者集體訴訟案 (link)

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