公共照明自動熄滅
空調無需手動調節
始終保持舒適體感
下樓幾步就能扎進城市森林
……
在北京CBD
最硬核的節能
是無感節能無處不在
如今這片核心商務區
已有34個樓宇項目超500萬平方米
獲得綠色建築LEED金級以上認證
佔區域商業辦公面積的70%
一起來看
01
零碳樓宇
綠色投入，從「成本」變「投資」
北京CBD的低碳探索，早已從單棟樓宇升級為集群化價值重塑，綠色不再是負擔，而是長效回報的戰略投資。
泰康集團大廈的冷熱源機房內，在原有冷站群控基礎上，加裝了多維度傳感器和智能控制器，搭建起高效冷熱站AI系統，並依託歷史運行數據建模，精準預判建築用能負荷曲線，讓冷站從「被動響應」轉向「主動預判」。目前，這套系統已讓冷站年節能率達8%，2026年目標鎖定11.5%。
此外，智能照明定時關停、能耗數據對入駐企業開放等方式，也讓泰康集團大廈既守住舒適體驗，又實打實降低企業辦公成本。
作為CBD七星級超甲級樓宇，華貿中心實現100%綠電運營，年減碳量達2.4萬噸，並通過引入樓宇「低碳空間」認證體系和《華貿中心ESG生態聯合行動倡議》，將宏觀的「碳中和」目標分解為每一個入駐單元可執行、可衡量的具體行動，吸引了強生、特斯拉、德意志銀行等超80%的租戶積極參與。2025年，華貿中心首次參與GRESB評級，便拿下綜合體賽道全球第一、五星評級。
北京CBD區域內的Z5大家未來中心、正大中心等重點樓宇，也憑藉高效節能設備與低碳建材、一體化樓宇物業管理系統和自研AI系統等，接連斬獲五星評級、全球第一、亞洲第一、全球前三等重磅獎項。
02
頂層設計
當好綠色發展「驅動者」
CBD的綠色蝶變，離不開「驅動者—支撐者—實踐者」協同發力的頂層設計。
北京商務中心區管委會明確定位，為綠色轉型築牢根基：政策頂層設計上出台《樓宇品質分級評價標準》《促進高質量發展若干措施》，將GRESB評級納入評價體系，以分層激勵引導樓宇對標國際最高標準推進綠色轉型；國際生態搭建上推動GRESB中國區總部落戶，聯動戴德梁行、高力國際等國際專業機構提供全周期綠色指導；全域綠色佈局上推動區域實現綠色建築認證、可持續發展、可再生能源利用全域全覆蓋。
目前北京CBD數十棟甲級寫字樓正在積極了解並參與2026年GRESB評級，LEED金級及以上認證面積已突破500萬平方米，零碳樓宇集群初具規模。
03
由樓及城
綠色滿城，全域煥新
當零碳在樓宇內部紮根，綠色便開始向更廣闊的空間蔓延。
以零碳樓宇建設為核心，北京CBD將綠色理念延伸至全領域：慢行系統融合智慧交通手段，優化步行、自行車出行網絡，增設綠色出行配套設施，通過智慧交通平台實現車流、人流智能調度，讓綠色出行成為區域常態；CBD城市森林公園綠意盎然，國貿橋漫行廊道變身「城市客廳」，讓白領在忙碌中解鎖「公園20分鐘」的治癒時刻……「核心引領、全域覆蓋、系統推進」的綠色發展體系已然形成。
作為首都對外開放的前沿陣地，北京CBD還將綠色理念融入每一處國際交往場景，在北京CBD論壇等國際平台上，低碳發展經驗分享成為常態。綠色，正在成為北京CBD走向世界、鏈接全球的鮮明標識。這裏要打造的，不是孤立的綠色地標，而是可複製、可推廣的綠色商務區北京方案。
從泰康大廈深夜自動熄滅的燈光
到華貿中心2.4萬噸的年減碳量
從跨國能源巨頭的戰略佈局
到每一家入駐企業的自覺選擇
北京CBD用實踐證明
最好的節能
是讓人感受不到
卻又無處不在
來源：北京朝陽