3月27日晚間，茂業國際(00848)發布2025年全年業績，報告期內，公司營收、利潤雙雙大幅下滑，公司普通股股東應占虧損較2024年進一步擴大；經營利潤大幅縮水超八成，公司轉型陣痛持續顯現。

　　2025年，茂業國際實現收入30.35億元，按年減少24.48%；公司普通股股東應占虧損5.07億元，按年增加421.87%，上年虧損9718萬元。

　　值得一提的是，茂業國際淨利潤已連續三年虧損，且虧損持續擴大，2023年、2024年分別虧損3474萬元、9718萬元，2025年虧損擴大至5.07億元。

　　2025年茂業國際經營利潤為1.425億元，較2024年下降84.1%。截至2025年底，茂業國際在全國21個城市運營49家門店，總建築面積約313.29萬平方米，其中自有物業經營面積佔比為77.99%。

　　期內茂業國際門店零售總額達到63.824億元。銷售所得款項及租賃收入總額為52.948億元，較2024年降低28.4%。其中特許專櫃銷售按年大跌37.7%，物業銷售收入按年減少6.21億元，成為營收下滑主因。

　　期內茂業國際四大區域銷售及租賃收入全線下滑，其中，華東下滑36.8%、北方下滑32.7%、西南下滑22.9%、華南下滑20.2%。

　　公司推進「聯營轉租賃、百貨轉購物中心」戰略，主動汰換低坪效品牌、引入體驗業態與首店，導致階段性空置率上升、銷售短期下滑。傳統零售佔比收縮，新租賃與體驗業態尚處培育期，收入結構轉換未形成有效增量支撐。

　　茂業國際表示，2025年，由於國內供強需弱格局延續、行業調整加深、疊加集團持續的業態調改影響，集團整體業績承壓，而華南區域店、內蒙古區域店、秦皇島及西南區域門店仍為集團業績主力，持續呈現活力與發展韌性。業績表現上，百貨零售，如生活日用消費、高質價比商品，女裝、國貨美妝等品類仍為百貨消費主力；另一方面，服務及生活類配套消費，如萌寵互動店、二次元潮流街區、動漫IP、潮玩社、運動休閒、康養、兒童樂園及託教類等體驗式、生活類消費明顯上升；同時，中青消費群體日趨側重情緒價值類、場景類的消費，如主題餐廳、茶咖空間，小酒館，中式新茶飲、5D影院、家庭娛樂等消持續增長，從而逐步促就著空間即產品的消費形態。

　　茂業國際稱，2026年將以百貨零售+商管輸出雙輪驅動，加快存量門店場景化、體驗化升級，深化聯營轉租賃；同時推進茂業商管標準化、輕資產、可複製擴張，力爭打開新增長空間。

（文章來源：深圳商報·讀創）