Manya Saini/Niket Nishant

路透3月26日 - Coinbase COIN.O正與Better Home & Finance BETR.O合作，讓購房者將其持有的加密貨幣作為首付款的抵押品，這是數字資產滿足主流需求的最雄心勃勃的嘗試之一。

這兩家公司周四表示，未來的房主將可以用其 Coinbase 賬戶中的比特幣或USDC抵押貸款，以支付首付款。該貸款將與房利美支持的房屋抵押貸款分開。

此舉將使購房者不必通過出售加密貨幣來支付首付款，而通常是通過現金和現金等價物來支付首付款。

客戶可以更長時間地持有他們的資產，有可能從進一步的價格上漲中獲益，並推遲納稅義務。

這也可以緩和長期以來對加密資產實用性不強的批評。

"Coinbase美國政策主管卡拉-卡爾弗特（Kara Calvert）告訴路透："這種產品旨在現有抵押貸款體系的保障下運作，包括如何管理資產波動等風險。"

然而，這種方法給本已昂貴的購買行為增加了複雜性和槓桿作用。實際上，購房者將是在賭，保留加密貨幣頭寸能夠證明其在做出人生中最大的財務承諾之一的同時，再承擔第二筆貸款是合理的。

全美房地產經紀人協會（National Association of Realtors）的數據顯示，近年來，隨着借貸成本上升、房價高企和供應受限，首次購房者的年齡中位數從2000年的32歲上升到40歲，購房機會趨緊。

這些抵押貸款將由 Better 發放並提供服務。

從邊緣到主流

支持加密貨幣的特朗普政府已採取多項措施，以緩解長期以來制約其向傳統金融產品擴張的監管障礙。

去年，白宮下令監管機構在退休儲蓄者的 401(k) 計劃中擴大包括加密貨幣在內的另類投資。

在 2024 年總統大選的競選活動中，特朗普承諾將美國打造成世界 "加密貨幣之都"。

Coinbase的卡爾弗特就加密貨幣監管問題表示，"我們與華盛頓保持着積極的兩黨對話，"她補充說，該公司的產品將為那些財富不在傳統賬戶中的美國人提供更多的購房機會。

Coinbase表示，其加密貨幣支持的抵押貸款功能與傳統房屋貸款無異，具有相同的法律保護。

該公司發言人表示，一旦貸款生效，抵押貸款條款和利率將不受比特幣價格波動的影響。

該發言人補充說，即使抵押的加密貨幣價值下跌，只要所有者按時還款，也不會出現追加保證金的情況。

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